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Chalet · Venta · Almuñécar
Chalet independiente en Taramay, Almuñécar
2.161 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 1
- Superficie: 155
Actualizado 15/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos este chalet independiente ubicado en la tranquila zona de Taramay, Almuñécar. Esta propiedad ofrece un gran potencial a pesar de ser de origen y está diseñada para adaptarse a sus necesidades personales o familiares. Consta de tres amplios dormitorios que proporcionan comodidad y espacio privado, así como un baño funcional. La cocina incluye un práctico lavadero ideal para el día a día. Además, cuenta con dos habitaciones exteriores que poseen entrada independiente; perfectas para huéspedes o como oficina privada. Desde su amplia terraza se pueden disfrutar vistas despejadas del entorno natural circundante, creando una atmósfera relajante y apacible por las tardes soleadas típicas de esta región costera andaluza. Este chalet es perfecto tanto si busca residencia permanente como inversión vacacional debido a su ubicación estratégica cerca del mar pero alejado del bullicio turístico habitual.~"El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."~~~~~~~~
Información destacada:
- Superficie: 155.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 360.308 €
| Precio | 335.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.858 € |
| Total | 360.308 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.680 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 34 viviendas en alquiler en Almuñécar anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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