Chalet independiente en Santa Marta
Descripción
Magnífico chalet situado en la exclusiva Urbanización Santa Marta, en Marxuquera (Gandía), una propiedad que combina amplitud, comodidad y unas impresionantes vistas panorámicas en un entorno tranquilo y privilegiado.~~La vivienda, en excelente estado y lista para entrar a vivir, se distribuye en dos plantas sobre una parcela completamente llana de 1.000 m2. En la planta principal encontramos una amplia y luminosa cocina con zona de lavandería, un gran salón ideal para disfrutar en familia, un dormitorio polivalente con posibilidad de ampliar aún más la zona de estar y la opción de instalar chimenea. Las elegantes escaleras de mármol conducen a la planta superior, donde se ubican el resto de dormitorios y baños.~~La propiedad dispone de cuatro dormitorios (tres dobles y dos individuales), dos baños completos y un aseo de cortesia en la planta de abajo. Además, cuenta con aire acondicionado mediante tres splits independientes para garantizar el máximo confort durante todo el año.~~El exterior es uno de sus grandes atractivos: un acogedor porche cuidadosamente decorado, zonas de descanso con mesas y sillas, dos amplias terrazas y unas espectaculares vistas abiertas a la naturaleza que aportan una sensación única de tranquilidad y privacidad.~~Con 160 m2 construidos, parking privado, un facil acceso y excelente ubicación a pocos minutos de Gandía, esta propiedad representa una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida, amplitud y un entorno privilegiado donde disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo.~~El precio es de 415.000 €
Información destacada:
- Superficie: 166.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 458.718 €
| Precio | 415.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 41.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.218 € |
| Total | 458.718 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.660 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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