Chalet independiente en Los Balcones – Torrevieja
Descripción
e vende chalet independiente de aproximadamente 90 m2 en la zona de Los Balcones, Torrevieja. La vivienda se distribuye en una sola planta, en una parcela de unos 700 m2 con amplia zona ajardinada.~~Características principales:~~Salón amplio con chimenea~Cocina americana totalmente equipada~3 dormitorios~2 baños~Garaje de unos 32 m2~Porche con barbacoa a medida~Entorno tranquilo y residencial, ideal para vivir todo el año o como segunda residencia~La propiedad combina comodidad, privacidad y espacio exterior, en una zona bien comunicada y con servicios cercanos.~~ Contáctenos para programar una visita.~~ El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (9%, con tipos reducidos del 8% y 6%), los honorarios notariales (aprox. 800–1300 euros), los gastos de registro (aprox. 300–700 euros) no están incluidos en el precio.~~Este anuncio puede contener errores. Se muestra a título informativo en base a la información recibida, sin ser responsable la inmobiliaria de dichas erratas.
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 353.790 €
| Precio | 320.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 32.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.790 € |
| Total | 353.790 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.150 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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