Chalet independiente en el corazón del Campo Internacional de Golf de Maspalomas
Descripción
Chalet independiente en el corazón del Campo Internacional de Golf de Maspalomas~~Villa unifamiliar de una sola planta en una de las zonas más exclusivas y codiciadas del sur de Gran Canaria, dentro de la prestigiosa urbanización Campo de Golf de Maspalomas. Parcela de 687 m2 con vivienda de 171,70 m2 construidos, a los que se suma una planta sótano de casi 30 m2 acondicionada como zona de ocio con futbolín, billar y ping-pong.~~Distribución:~~ • 3 dormitorios, uno de ellos con baño en suite~ • 3 baños completos + 1 aseo de cortesía~ • Amplio salón-comedor en dos ambientes, con acceso directo al porche~ • Cocina independiente totalmente equipada~ • Vestidor~ • Garaje y trastero~ • Porche cubierto con arcos y terraza~ • Jardín privado con piscina y césped artificial~ • Aire acondicionado~~Entorno:~Ubicada en una calle tranquila dentro de una urbanización privada de altísimo standing, rodeada de vegetación y a escasos minutos de los mejores campos de golf, restaurantes y servicios de Maspalomas. Una oportunidad única para quien busca privacidad, amplitud y calidad de vida en una de las zonas residenciales más selectas de la isla.
Información destacada:
- Superficie: 180.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1996
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 2.239.450 €
| Precio | 2.100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 136.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.239.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 15.930 €/mes · rentabilidad bruta 9,1%
Según la mediana de 38 viviendas en alquiler en San Bartolomé de Tirajana anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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