Chalet independiente con piscina privada y espectaculares vistas a la montaña en Urbanización Monterrey
Descripción
Descubra una propiedad única donde la tranquilidad, la naturaleza y el confort se unen para crear un hogar excepcional. Este magnífico chalet independiente, situado en la prestigiosa Urbanización Monterrey, ofrece un entorno de absoluta privacidad rodeado de naturaleza y unas impresionantes vistas panorámicas a la montaña que podrán disfrutarse durante todo el año.~ Su privilegiada ubicación combina la paz de la vida en plena naturaleza con una excelente conexión a los principales servicios, encontrándose a tan solo 4 kilómetros de la ciudad de Gandia y a 8 kilómetros de sus magníficas playas mediterráneas, permitiendo disfrutar de lo mejor del interior y de la costa en pocos minutos.~~La vivienda se asienta sobre una amplia parcela de 1.000 m2 que garantiza privacidad, amplitud y un sinfín de posibilidades para disfrutar del entorno natural. Con 330 m2 construidos, esta propiedad destaca por su excelente estado de conservación, la luminosidad de sus espacios y una distribución pensada para ofrecer comodidad y calidad de vida.~~La distribución ha sido diseñada para aprovechar al máximo sus 125 m2 de superficie útil de vivienda, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para el día a día. En la planta principal encontramos una espaciosa cocina, un luminoso salón que se convierte en el corazón de la vivienda y un baño completo. En la planta inferior se ubica la zona de descanso, compuesta por cuatro amplios dormitorios dobles llenos de luz natural y otro baño completo, proporcionando el espacio ideal tanto para una familia como para quienes desean recibir invitados con total comodidad.~~El exterior es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad. La piscina privada invita a disfrutar de los cálidos días mediterráneos en un entorno exclusivo, mientras que las amplias terrazas, la acogedora zona de barbacoa y las zonas ajardinadas crean el escenario perfecto para reuniones al aire libre, celebraciones familiares o simplemente para relajarse contemplando las espectaculares vistas a la montaña y al entorno natural que rodea la vivienda.~~Otro de sus importantes valores añadidos es la ausencia total de gastos de comunidad, una característica cada vez más apreciada por quienes buscan independencia y un mayor control de sus costes de mantenimiento. Además, la urbanización dispone de un sistema de videovigilancia mediante cámaras gestionadas por el Ayuntamiento, aportando un plus de seguridad y tranquilidad para todos sus residentes.~~Se trata de una propiedad ideal para quienes desean vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a la comodidad, disfrutando de amplios espacios interiores y exteriores, privacidad absoluta y unas vistas privilegiadas en uno de los entornos más atractivos de la comarca.~~Una oportunidad excepcional para adquirir un chalet exclusivo en Real de Gandia y convertir cada día en una experiencia de bienestar y calidad de vida.
Información destacada:
- Superficie: 330.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1982
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 746.464 €
| Precio | 676.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 67.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.864 € |
| Total | 746.464 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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