Chalet independiente con piscina junto al Club de Golf en Altorreal
Descripción
Chalet independiente situado en Altorreal, a pocos metros del Club de Golf, en una calle tranquila, dentro de una urbanización con seguridad privada 24 hs.~~La vivienda cuenta con 333 m2 construidos distribuidos en dos plantas y sótano, sobre una parcela de 350 m2. La planta baja y el sótano tienen una superficie aproximada de 145 m2 cada uno, lo que permite mantener amplias zonas exteriores ajardinadas.~~Su diseño prioriza los espacios amplios, la funcionalidad y la entrada de luz natural, con estancias bien proporcionadas y una conexión fluida entre interior y exterior.~~En la planta baja se distribuyen tres dormitorios, uno de ellos en suite, además de un baño completo adicional. Las zonas comunes destacan por su amplitud y luminosidad, con un salón abierto hacia el jardín y la piscina a través de grandes ventanales. La cocina incorpora un espacio de comedor diario, pensado para el uso cotidiano.~~La planta superior, tipo buhardilla, alberga dos dormitorios. Uno de ellos cuenta con salida directa a terraza, y el otro dispone de baño completo en suite, configurando un área independiente con múltiples posibilidades de uso.~~El jardín ofrece una cuidada zona exterior con piscina, pérgola y espacios pensados para el disfrute. Junto al solárium se encuentra una construcción auxiliar con porche, espacio de almacenamiento para elementos de piscina y un baño de apoyo, aportando comodidad al uso exterior.~~La vivienda dispone de instalación de placas solares fotovoltaicas, lo que permite un ahorro significativo en el consumo eléctrico.~~La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, en una de las zonas residenciales más consolidadas de Murcia.~~Para concertar una visita o recibir más información sobre la vivienda, puedes contactarnos y organizaremos una visita personalizada.~~..........................................~~PRECIO DE VENTA: 495.000€~~EL PRECIO DE VENTA PUBLICADO NO INCLUYE:~1- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) ya que puede variar según la situación personal de cada cliente.~• Tipo general: 7,75% del precio de compra.~• Tipo especial: 3% del precio de compra.~**Puedes consultarlo en la página de la Agencia Tributaria de la Región de Murcia, en el siguiente enlace: https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD~2- Gastos de Notario + Registro de la Propiedad : Precio aproximado 1.500€.~3- Gastos de gestión inmobiliaria: Honorarios profesionales por servicios y gestión inmobiliaria del 3% + IVA sobre el precio final de compra a cargo del comprador.~~***Si lo deseas, podemos calcular de forma detallada los gastos asociados a la compra de esta vivienda, para que tengas una visión clara y transparente del coste total de la operación antes de tomar cualquier decisión.~~Y si esta propiedad no encaja exactamente con lo que estás buscando, podemos ayudarte a encontrar otras opciones que se ajusten mejor a tus necesidades.~En Blume Servicios Inmobiliarios trabajamos mediante un Encargo de Compra, un servicio personalizado para quienes prefieren delegar la búsqueda en un profesional.~ Analizamos tus criterios, seleccionamos oportunidades reales del mercado y te acompañamos en todo el proceso, desde la búsqueda de la vivienda hasta la firma en notaría, con información contrastada y asesoramiento en cada paso.~~(Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025.)~~.....................................~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil y sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~Si es usted agente inmobiliario profesional, no dude en contactar con nosotros para colaborar en la venta.~~~~~~~
Información destacada:
- Superficie: 333.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 540.268 €
| Precio | 499.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 38.673 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.596 € |
| Total | 540.268 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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