Chalet independiente con jardín y piscina - Vistas a Sierra Nevada
Descripción
Ponemos a la venta este exclusivo chalet independiente situado en el emblemático barrio antiguo de San Francisco, a escasos pasos de la parada de METRO Luis Amador, una ubicación privilegiada que combina tranquilidad y excelente conexión.~~La vivienda se distribuye en 4 amplios dormitorios, todos exteriores y bañados por abundante luz natural. En la planta superior encontramos dos baños completos (uno de ellos en suite), mientras que en la planta baja dispone de un práctico aseo de cortesía, aportando comodidad y funcionalidad al día a día.~~Su magnífica orientación sur garantiza luminosidad durante toda la jornada, creando estancias cálidas y acogedoras. Además, desde el dormitorio principal podrás disfrutar de impresionantes vistas a Sierra Nevada, un auténtico lujo al alcance de muy pocos. Para reforzar esa sensación de hogar, la vivienda cuenta con dos chimeneas, perfectas para crear ambientes cálidos y confortables en los meses más fríos.~~En el exterior, la propiedad ofrece espacio para dos vehículos, un cuidado jardín y una fantástica piscina privada, el entorno ideal para disfrutar del buen tiempo, celebrar reuniones con amigos o simplemente relajarse en la intimidad de tu hogar. También dispone de trastero/bodega, un espacio versátil con múltiples posibilidades.~~Una vivienda con carácter, amplitud y una luz excepcional, pensada para quienes buscan calidad de vida, privacidad y una ubicación inmejorable.~~AVISO IMPORTANTE: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de agencia, impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso y las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles ni vehículo.
Información destacada:
- Superficie: 299.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1983
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 725.113 €
| Precio | 675.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 47.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.863 € |
| Total | 725.113 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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