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Chalet · Venta · Granada Ciudad
Chalet independiente con jardín y piscina - Vistas a Sierra Nevada
2.207 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 299
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ponemos a la venta este precioso chalet independiente, ubicado en el antiguo barrio San Francisco junto a la parada de METRO Luis Amador.~~La vivienda cuenta con 4 habitaciones, todas exteriores y luminosas. Dispone de dos baños completos (uno de ellos en suite) en la planta superior y un aseo en la planta baja para ofrecer comodidad y funcionalidad en el día a día.~~Destaca su orientación sur, que garantiza luz natural durante todo el día, y sus impresionantes vistas a Sierra Nevada desde el dormitorio principal, un auténtico privilegio.~~En el exterior, la casa ofrece espacio para DOS VEHÍCULOS, un cuidado jardín con piscina privada, perfecto para disfrutar del buen tiempo, reuniones con amigos o momentos de relax. Además incluye trastero/bodega, ideal como espacio de almacenamiento o zona extra polivalente.~Una vivienda con encanto, espacio y luz, perfecta para disfrutar de calidad de vida en un entorno privilegiado.~~AVISO IMPORTANTE: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de agencia, impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso y las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles ni vehículo.
Información destacada:
- Superficie: 299.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1983
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 708.826 €
| Precio | 659.800 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 46.186 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.840 € |
| Total | 708.826 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.090 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 32 viviendas en alquiler en Granada Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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