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Chalet · Venta · Guamasa
Chalet independiente con jardín privado en Guamasa, La Laguna
1.087 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 575
Actualizado 21/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Hay viviendas cuyo atractivo reside en el equilibrio entre sus espacios interiores y la vida al aire libre.~~En Guamasa, sobre una parcela de aproximadamente 575 m2, encontramos esta casa independiente de cuatro dormitorios, con una distribución cómoda, ambientes diferenciados y un jardín consolidado que le confiere una personalidad especial.~~Una casa para disfrutar cada día~~La planta baja reúne los espacios necesarios para desarrollar la vida cotidiana: un luminoso salón-comedor con chimenea, cocina renovada, dos dormitorios dobles, baño completo y despacho independiente.~Un pasillo con armarios empotrados y una amplia lavandería cubierta, con salida directa al jardín, completan este nivel.~~La planta superior aporta independencia y versatilidad. Alberga el dormitorio principal, con un generoso vestidor y baño en suite, otro dormitorio y una luminosa estancia acristalada destinada actualmente a zona de trabajo. Dispone también de terraza, trastero y conexión exterior con el jardín.~~Un jardín con personalidad propia~El jardín es uno de los espacios más especiales de esta propiedad.~Un limonero y un naranjo maduros, rosales, jardineras y una zona de césped delimitada crean un entorno sereno y acogedor. Durante la floración, el aroma del azahar añade un encanto particular.~Un lugar para disfrutar sin prisas: una comida al aire libre, una tarde de lectura o una conversación tranquila, con la intimidad de una parcela independiente.~~Espacios para compartir~En el jardín se encuentra una construcción auxiliar acondicionada para reuniones familiares, con cocina y aseo.~La propiedad dispone además de accesos diferenciados para peatones y vehículos y estacionamiento para varios coches.~~Características principales:~~Parcela de aproximadamente 575 m2.~287 m2 construidos totales, incluidos elementos auxiliares.~Cuatro dormitorios, despacho independiente y estancia acristalada destinada a zona de trabajo.~Dos baños completos en la vivienda principal y un aseo en la construcción auxiliar.~Salón-comedor con chimenea y cocina renovada.~Dormitorio principal con vestidor y baño en suite.~Terraza, lavandería cubierta y espacios de almacenamiento.~Jardín consolidado con árboles frutales, rosales y césped.~Construcción auxiliar acondicionada para reuniones.~Estacionamiento para varios vehículos.~~Precio de venta: 625.000 €~~Información de la propiedad~Precio de venta: 625.000 €, impuestos y gastos de adquisición no incluidos. Cada parte asumirá los gastos y tributos que legalmente le correspondan, conforme a las condiciones de la compraventa.~La información y documentación de la propiedad están disponibles para su consulta.~~OP Consultores Inmobiliarios~Alberto Ortega · Abogado · API Colegiado~~Atención personal. Criterio jurídico. Discreción.
Información destacada:
- Superficie: 287.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1987
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 668.413 €
| Precio | 625.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 40.625 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.788 € |
| Total | 668.413 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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