Chalet independiente con gran parcela, piscina privada y amplios espacios en Ciudad Quesada
Descripción
ABFinancial presenta esta magnífica villa de estilo mediterráneo situada en una tranquila y consolidada zona residencial de Ciudad Quesada, Rojales, sobre una amplia parcela de 1.075 m2 y con 344 m2 construidos según Catastro. Una propiedad especialmente atractiva por sus dimensiones, privacidad, luminosidad y versatilidad, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de largas estancias en la Costa Blanca.~~La vivienda, construida en 1991, se distribuye en dos niveles, con la planta principal elevada y una amplia planta semisótano que amplía considerablemente las posibilidades de uso del inmueble. En total dispone de 4 dormitorios y 4 baños, ofreciendo espacios generosos y bien diferenciados para familia, invitados, ocio o trabajo.~~La planta principal cuenta con un salón amplio y muy luminoso, con chimenea en funcionamiento, zona de comedor y salida hacia las terrazas exteriores. Gracias a su orientación principalmente sureste, aunque con fachadas abiertas a distintas orientaciones, la vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. La cocina se integra de forma cómoda con las zonas de convivencia y la distribución permite una conexión fluida entre interior y exterior.~~Los dormitorios son espaciosos y uno de ellos dispone de baño en suite. Además, la propiedad cuenta con distintas estancias auxiliares y zonas de almacenaje, lo que aporta gran funcionalidad al conjunto.~~En la planta semisótano encontramos una superficie de gran tamaño con numerosas posibilidades: zona de ocio, salón adicional, gimnasio, despacho, sala de juegos, alojamiento independiente para invitados o incluso una distribución adaptada a las necesidades del futuro propietario. También dispone de baño y espacios auxiliares que aumentan todavía más la versatilidad de esta planta.~~El exterior es, sin duda, uno de los grandes protagonistas de la propiedad. La parcela ofrece un amplio jardín con vegetación madura, numerosas zonas de descanso y una gran piscina privada de aproximadamente 53 m2, rodeada de espacio suficiente para tumbonas, comedor exterior y reuniones familiares. Junto a la piscina encontramos además una zona cubierta con barbacoa y espacio de comedor, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante prácticamente todo el año.~~La vivienda cuenta con varias terrazas, zonas exteriores privadas y espacio para estacionar varios vehículos dentro de la parcela. Dispone además de aire acondicionado mediante splits, y se entrega amueblada tal y como aparece actualmente, lo que permite disfrutarla desde el primer momento.~~Ciudad Quesada es una de las áreas residenciales más consolidadas de Rojales y una de las principales zonas de turismo residencial del municipio. El Ayuntamiento destaca precisamente Ciudad Quesada, junto con Doña Pepa, Pueblo Bravo y Lo Pepín, como uno de los grandes núcleos residenciales de Rojales, caracterizado por sus servicios, buenas comunicaciones y ambiente internacional. ~~La zona dispone de supermercados, restauración, farmacias, servicios médicos, instalaciones deportivas y equipamientos culturales, además del propio centro municipal y biblioteca de Ciudad Quesada. También destaca por su cercanía al campo de golf La Marquesa, uno de los elementos históricamente vinculados al desarrollo residencial y turístico de Ciudad Quesada. ~~Todo ello en un entorno residencial tranquilo, bien comunicado y con fácil acceso a Rojales, Guardamar del Segura, Torrevieja y otras localidades de la Vega Baja.~~Una propiedad con carácter, gran parcela, piscina privada y múltiples posibilidades, especialmente indicada para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios exteriores en una de las zonas residenciales más reconocidas de Ciudad Quesada.
Información destacada:
- Superficie: 344.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1991
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 761.885 €
| Precio | 690.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 69.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.885 € |
| Total | 761.885 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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