Chalet independiente con gran parcela de 800m2 y piscina privada en Los Balcones, Torrevieja – Ideal para reforma integral
Descripción
Chalet independiente con gran parcela de 800m2 y piscina privada en Los Balcones, Torrevieja – Ideal para reforma integral ¡Tu próximo gran proyecto de vida o inversión te espera en una de las mejores zonas de la Costa Blanca!~~Presentamos este exclusivo chalet independiente ubicado en la prestigiosa y consolidada Urbanización Los Balcones, en Torrevieja. Un lienzo en blanco perfecto para quienes buscan diseñar la casa de sus sueños desde cero o para inversores que quieren maximizar la rentabilidad en un mercado inmobiliario de alta demanda.~~Lo que hace verdaderamente especial a esta propiedad es su espectacular parcela de 800 m2, un oasis de privacidad y espacio exterior difícil de encontrar en la costa actual, acompañado de una sólida estructura con 5 dormitorios y 2 baños lista para ser transformada.~~⚠️ NOTA DE MERCADO: La vivienda se encuentra para reformar al completo (reforma integral). Representa la oportunidad perfecta para realizar un proyecto de modernización absoluta, adaptando sus amplios espacios a los estándares actuales de diseño, lujo y eficiencia energética.~~✨ Características Destacadas de la Propiedad:~ Parcela Independiente de 800m2: Espacio de sobra para diseñar un gran jardín mediterráneo, zonas de chill-out, barbacoa o huerto urbano.~️ 5 Dormitorios y 2 Baños: Una distribución fantástica y muy amplia, ideal para familias numerosas, estancias de invitados o la creación de espacios de teletrabajo y ocio.~ Piscina Privada: Disfruta del excelente clima de Torrevieja durante todo el año en la comodidad de tu propio jardín.~️ Potencial de Reforma Integral: Al requerir una renovación completa, la propiedad te permite redistribuir los tabiques a tu antojo, abrir la cocina al salón, instalar grandes ventanales y personalizar cada material desde cero.~~ Estacionamiento Doble: Cuenta con un garaje cerrado privado (ideal para almacenamiento, taller o resguardo del vehículo) y además una amplia zona de parking en superficie dentro de la misma parcela.~~Vivir en Los Balcones es sinónimo de calidad de vida, tranquilidad y cercanía a todos los servicios esenciales. Esta ubicación estratégica destaca por:~️ Distancia a la Playa (Solo 5-7 minutos): La propiedad se encuentra a escasos 3 kilómetros de la costa, lo que te permite plantarte en el mar en menos de 7 minutos en coche. Tiene una conexión rápida y directa tanto con las playas de Orihuela Costa (Punta Prima y Playa Flamenca) como con las emblemáticas playas de Torrevieja (Playa de los Náufragos).~ Salud y Bienestar: A solo unos minutos del Hospital Universitario de Torrevieja.~️ Servicios: Rodeado de supermercados, farmacias, colegios internacionales, restaurantes y paradas de transporte público.~✈️ Conectividad: Excelente acceso a la N-332 y la AP-7, situando el Aeropuerto de Alicante-Elche a unos 45 minutos.~ Naturaleza: Muy próximo al Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja, ideal para amantes del deporte al aire libre.~~ ¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE INVERSIÓN?~Las propiedades con parcelas de 800m2 y 5 habitaciones en zonas residenciales consolidadas como Los Balcones escasean. Comprar un chalet para reformar al completo te permite entrar al mercado a un precio por metro cuadrado muy competitivo, controlar el presupuesto de ejecución y revalorizar el activo de forma inmediata en cuanto finalice la obra.~~ ¿Quieres coordinar una visita para evaluar el proyecto o recibir más información técnica sobre la estructura? Contacta hoy mismo con nosotros. Estaremos encantados de asesorarte en tu próximo gran proyecto inmobiliario en Torrevieja.
Información destacada:
- Superficie: 210.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 441.046 €
| Precio | 399.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 39.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.146 € |
| Total | 441.046 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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