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Chalet · Venta · Chiclana de la Frontera

Chalet hipotecable en venta el florín – parcela de 500 m2 – excelente ubicación

1/30

249.000 €

498 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 1
Superficie: 500

Actualizado 22/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 500 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 2000

Descripción

En las fotos se ha utilizado IA. En la actualidad no esta amueblado~¿Buscas tranquilidad sin renunciar a los servicios y a la cercanía de la playa? Este acogedor chalet hipotecable en la zona de Venta El Florín es una magnífica oportunidad tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.~La vivienda, distribuida en una sola planta, se asienta sobre una parcela de 500 m2 completamente vallada y cuenta con acceso para vehículos y puerta peatonal independiente.~~Dispone de:~✅ 2 amplios dormitorios.~✅ Gran baño completo.~✅ Luminoso salón con cocina americana.~✅ Parcela totalmente cerrada.~✅ Zona exterior con múltiples posibilidades.~~Su ubicación es uno de sus mayores atractivos, ya que permite un rápido acceso al centro de Chiclana, a la Autovía de la Luz y a las playas de la zona, situadas a tan solo 6 km.~Además, cuenta con todo tipo de servicios muy próximos: supermercados, farmacia, bares, restaurantes y comercios, lo que garantiza comodidad en el día a día.~Contador de luz, agua de pozo y fosa septica.~Una propiedad ideal para disfrutar de la tranquilidad, con buenas comunicaciones y todos los servicios al alcance.~ No deje pasar esta oportunidad. Contacte para más información o concertar una visita.~En segundas transmisiones: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~Los honorarios de agencia que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%, no estan incluidos en el precio publicitado.~Los gastos aproximados de Notaría y Registro dependerá del precio final de la compraventa.~~
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Comercios

Alsol Inmobiliaria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 267.927 €

Precio	249.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	17.430 €
Notaría, registro y gestoría	1.497 €
Total	267.927 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.

Ubicación

Localidad Chiclana de la Frontera

Provincia Cádiz

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