CHALET EN VENTA - ROSSELLÓ URBANIZACIÓN LA NOGUERA
Descripción
¿Buscas un lugar donde desconectar, disfrutar de la naturaleza y disponer de un gran espacio exterior? Te presentamos esta fantástica propiedad situada en la urbanización La Noguera, en Rosselló, un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida a pocos minutos de Lleida.~~La propiedad se encuentra sobre una impresionante parcela de 1.500 m2 y dispone de una vivienda de aproximadamente 100 m2, ofreciendo el equilibrio perfecto entre comodidad interior y amplias zonas exteriores para disfrutar durante todo el año.~~En el interior encontramos un acogedor salón-comedor con acceso a una cocina independiente, creando una distribución práctica y funcional. La zona de descanso está formada por tres habitaciones, dos de ellas dobles y una individual, además de un baño completo.~~Pero, sin duda, el gran protagonista de esta propiedad es su espectacular espacio exterior, diseñado para disfrutar al máximo del buen tiempo y de la tranquilidad del entorno.~~La parcela dispone de una fantástica piscina privada rodeada de jardín, perfecta para refrescarse y relajarse durante los meses de verano. Además, cuenta con un amplio porche con zona de barbacoa, ideal para organizar comidas, cenas y reuniones al aire libre con familiares y amigos.~~Para los amantes del deporte, la propiedad ofrece el auténtico privilegio de disponer de pista de tenis privada, mientras que su zona de huerto permite cultivar y disfrutar de un espacio propio en contacto con la naturaleza.~~La propiedad se completa con un amplio garaje con puerta automática, proporcionando comodidad y seguridad para el estacionamiento del vehículo.~~Entre las características de la vivienda destacan los suelos de gres, la carpintería exterior de aluminio, el agua caliente mediante termo eléctrico y el aire acondicionado.~~Ubicada en la urbanización La Noguera de Rosselló, esta propiedad es perfecta para quienes desean disfrutar de un entorno tranquilo y de grandes espacios exteriores manteniendo la cercanía con Lleida.~~Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con VIVENDIS GRUP.
Información destacada:
- Superficie: 400.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1988
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 364.835 €
| Precio | 330.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 33.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.835 € |
| Total | 364.835 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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