**Chalet en venta en Puerto de la Cruz**
Descripción
Descubre este espectacular chalet en el corazón de Puerto de la Cruz, un lugar ideal para disfrutar del clima canario. Con una superficie de 130 m2, este diseño dúplex cuenta con cuatro amplios dormitorios, perfectos para toda la familia. Los armarios empotrados ofrecen un espacio de almacenamiento óptimo, mientras que los dos baños, uno de ellos aseo, están equipados para tu comodidad.~~La cocina, totalmente amueblada y equipada, se complementa con un práctico cuarto lavadero. La joya de esta propiedad es su terraza privada de 40 m2, donde podrás disfrutar de comidas al aire libre gracias a la barbacoa. La luminosidad natural inunda cada rincón de la casa, creando un ambiente acogedor y cálido. Además, tendrás acceso a una piscina comunitaria, ideal para refrescarte en los días soleados.~~La propiedad incluye un trastero y una plaza de garaje en el edificio, brindando comodidad y funcionalidad. Esta casa es perfecta para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir. No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo refugio en la isla. ¡Contáctanos para más información!~~No pierdas la oportunidad de vivir en una casa que combina confort, espacio y excelentes servicios. ¡Contáctanos y ven a visitarla!
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1986
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 374.675 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 22.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 374.675 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.390 €/mes · rentabilidad bruta 8,2%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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