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Chalet · Venta · Sitges
Chalet en venta en leventina - Sitges
6.345 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 7
- Superficie: 550
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Exclusiva villa de diseño en una de las zonas más privilegiadas, donde el lujo, la privacidad y las vistas al mar se combinan de forma excepcional.~~Con aproximadamente 550 m2 construidos sobre una generosa parcela de 1.019 m2, esta propiedad destaca por su arquitectura contemporánea, sus amplios espacios y su perfecta conexión entre interior y exterior.~~La planta principal ofrece una elegante zona de día con un amplio salón-comedor bañado por luz natural, cocina office totalmente equipada y un aseo de cortesía. Desde aquí se accede a un espectacular jardín con piscina, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y de unas vistas abiertas al mar que aportan una sensación única de tranquilidad y exclusividad.~~En la planta superior encontramos un espacio versátil tipo estudio con salida a terraza panorámica, acompañado de dos dormitorios en suite, diseñados para ofrecer el máximo confort.~~La última planta está dedicada a una impresionante master suite, que se convierte en un auténtico refugio privado, con gran vestidor, baño de diseño con bañera y ducha, además de dos dormitorios adicionales en suite.~~La propiedad cuenta además con una construcción independiente destinada al ocio, equipada con salón-comedor, gimnasio y sala de juegos, perfecta para disfrutar en familia o con invitados.~~Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer un estilo de vida sofisticado: electrodomésticos de alta gama Gaggenau, suelos de microcemento, sistema de domótica, piscina climatizada, placas solares y ascensor con acceso directo desde la calle.~~Una propiedad única, pensada para quienes buscan exclusividad, diseño y calidad de vida en un entorno incomparable
Información destacada:
- Superficie: 550.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 7
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Deportes, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 3.841.950 €
| Precio | 3.490.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 349.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.841.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 16.290 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 23 viviendas en alquiler en Sitges anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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