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Chalet · Venta · Córdoba
CHALET EN VENTA CÓRDOBA
Descripción
Chalet Independiente en La Colina, Córdoba con dos casas.~~Descubre este impresionante chalet independiente ubicado en la exclusiva urbanización La Colina, en Córdoba. Con una superficie construida de 733 m2 y un terreno total de 1230 m2, esta propiedad es perfecta para quienes buscan espacio y comodidad. La casa cuenta con diez habitaciones, ocho de ellas dobles, y seis baños completos, además de un aseo adicional en la zona de la piscina. Todo está en perfecto estado 'para entrar a vivir', lo que te permitirá disfrutar de tu nuevo hogar desde el primer día.~~El amplio salón es ideal para reuniones familiares y cuenta con acceso a una terraza con vistas panorámicas que te dejarán sin aliento. La cocina amueblada es funcional y acogedora, perfecta para preparar deliciosas comidas. En el exterior, la amplia piscina privada y el jardín decorado con árboles maduros crean un ambiente de relax y disfrute. Además, el entorno está completamente vallado, brindando seguridad y privacidad.~~La distribución de la vivienda es excepcional. En la primera planta, encontrarás dos salones (uno con chimenea), dos dormitorios espaciosos y dos baños en suite. La segunda planta alberga un dormitorio principal con baño en suite y acceso a dos terrazas. También hay una casa de invitados de una planta que incluye cuatro dormitorios y dos baños, ideal para recibir a amigos o familiares.~~No te preocupes por el aparcamiento, ya que la propiedad cuenta con espacio para varios vehículos y un trastero adicional para almacenamiento. Además, el jardín y la piscina de agua salina han sido reformados recientemente, asegurando un espacio moderno y funcional. Con agua de pozo de sondeo a 92 m de profundidad, tendrás acceso a recursos hídricos sin preocupaciones.~~Este chalet no solo es una casa, es un estilo de vida. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitarlo!~~NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2,0% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente ) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~
Información destacada:
- Superficie: 733.00 m²
- Habitaciones: 10
- Baños: 6
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1994
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 440.895 €
| Precio | 410.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 28.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.195 € |
| Total | 440.895 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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