Chalet en Port Adriano
Descripción
Ponemos a la venta este magnífico chalet unifamiliar situado en una tranquila zona residencial de Calvià, con excelente acceso y a escasos minutos de una de las zonas más exclusivas de Mallorca: Port Adriano, donde encontrará su prestigioso puerto deportivo, playas de aguas cristalinas, restaurantes, boutiques y todos los servicios necesarios para disfrutar del mejor estilo de vida mediterráneo.~~La vivienda se asienta sobre una parcela privada de más de 500 m2, ofreciendo privacidad, amplitud y un excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir.~~Dispone de tres amplios dormitorios dobles, dos baños completos, uno de ellos en suite, un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a la zona de patio, ideal para disfrutar de la luz natural y conectar con el exterior. La cocina, totalmente amueblada y equipada, tiene acceso directo al porche y al jardín, convirtiéndose en un espacio perfecto para disfrutar de comidas y reuniones al aire libre. La vivienda también cuenta con coladuría independiente y varias zonas de almacenaje y trasteros que aportan una gran funcionalidad.~~Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su potencial de ampliación. La planta superior está preparada para habilitar un apartamento independiente, con espacio para una habitación y un baño, ideal como zona de invitados, despacho o espacio privado para la familia.~~En el exterior encontramos un agradable jardín con espacio suficiente para construir una piscina privada, además de una amplia zona de aparcamiento con capacidad para dos o tres vehículos dentro de la parcela, con acceso mediante puerta motorizada.~~Una vivienda que combina tranquilidad, privacidad y una ubicación privilegiada, a pocos minutos de la playa, de Port Adriano y de todos los servicios, convirtiéndose en una excelente opción tanto como residencia habitual como segunda vivienda en una de las zonas más demandadas del suroeste de Mallorca.~~Precio de venta: 1.070.000 €~~Solicite más información y concierte una visita para descubrir todo el potencial de esta magnífica propiedad.
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 1.158.550 €
| Precio | 1.070.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 85.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.158.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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