Chalet en planta baja en Pedro Ruiz, Santa Fe
Descripción
**Magnífica vivienda independiente en una sola planta con amplia parcela y terreno rústico anexo**~~Se ofrece exclusiva casa independiente construida íntegramente en una sola planta, diseñada para disfrutar de la máxima comodidad, amplitud y funcionalidad.~~La vivienda cuenta con **300 m2 construidos** sobre una parcela de **435 m2**, distribuidos en amplias estancias con acabados y materiales de primera calidad. Dispone de **cuatro espaciosos dormitorios**, **tres baños completos** y **dos cocinas totalmente equipadas**, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para familias numerosas como para quienes buscan espacios independientes dentro de la misma vivienda.~~Destaca su excelente construcción, la calidad de sus materiales y su práctico diseño sin escaleras, ideal para todas las edades. Además, dispone de **garaje con capacidad para varios vehículos** y sistema de **calefacción por gasoil**, garantizando confort durante todo el año.~~De forma opcional, existe la posibilidad de adquirir un magnífico **terreno rústico de 4.554 m2 situado justo detrás de la vivienda**, ideal para explotación agrícola, huerto, actividades ecuestres o cualquier proyecto relacionado con el entorno rural.~~**Precio del terreno: 110.000 € que colinda con la vivienda, con un total de 5400m (no incluido en el precio de la vivienda).**~~ No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.
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CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:
El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 302.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1931
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 387.170 €
| Precio | 360.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.970 € |
| Total | 387.170 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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