CHALET EN OLIVELLA
Descripción
Impresionante Chalet de Lujo en el Garraf~Ubicación idílica: En pleno Garraf, a solo 10 km de las playas de Sitges. Esta exclusiva propiedad de tres plantas combina diseño, privacidad y materiales de primera calidad.~~Características Principales:~Zona de día: Salón-comedor con chimenea y cocina office totalmente equipada.~~Dormitorios: 5 amplias habitaciones dobles y 3 baños completos.~~Suite privada (la joya de la corona): Incluye salón privado, chimenea, vestidor y baño de lujo con jacuzzi e inmejorables vistas.~~Comodidades y Entretenimiento:~Gimnasio equipado, sala de juegos y almacén.~~Exclusiva bodega excavada en piedra.~~Garaje para 2 coches, motos y bicicletas.~~Ascensor que conecta todas las plantas.~~Exterior y Sostenibilidad:~Jardín con piscina infinity (motor de natación contracorriente) y zona de barbacoa.~~Climatización óptima: Calefacción radiante y aire acondicionado por conductos.~~Sostenibilidad y eficiencia: Placas solares, aerotermia, descalcificador y sistema de reciclaje de aguas residuales para riego.~~Seguridad: Persianas automatizadas de seguridad.~~¿Te interesa? Explora la propiedad con nuestro tour virtual. Contáctanos hoy mismo para más información o para concertar una visita. ¡Estaremos encantados de atenderte!~~En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 890.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. ~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento~ ~
Información destacada:
- Superficie: 510.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 981.950 €
| Precio | 890.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 89.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 981.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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