CHALET EN LA ZONA DE LAS VEGUETAS
Descripción
Este magnífico chalet independiente combina a la perfección el encanto rústico con todas las comodidades modernas, ofreciéndote un oasis de tranquilidad en una amplia parcela de 900 m2. Con una piscina privada y un cuidado jardín, esta propiedad es el lugar ideal para disfrutar de la vida en plena armonía.~~La vivienda, con 150 m2 construidos (135 m2 útiles), está en un estado de conservación impecable. Su diseño interior cautiva desde el primer momento, comenzando con un amplio porche delantero cubierto, perfecto para relajarte al aire libre o compartir momentos especiales. El salón comedor es espacioso y acogedor, equipado con una chimenea que añade calidez al ambiente, además de aire acondicionado para tu comodidad en cualquier época del año. Las grandes ventanas inundan cada rincón con luz natural, creando un ambiente luminoso y lleno de vida.~~La cocina, con salida lateral, es práctica y funcional. Los cuatro dormitorios son amplios y cuentan con armarios empotrados, ideales para cubrir todas tus necesidades de almacenamiento. El dormitorio principal destaca como un auténtico refugio personal, con un vestidor y un baño en suite que incluye una elegante bañera. La vivienda se complementa con un segundo baño completo con ducha, asegurando comodidad para toda la familia.~~En el exterior, la combinación de jardín y zona asfaltada ofrece múltiples posibilidades, ya sea para momentos de ocio o actividades al aire libre. El amplio trastero y parquing son perfectos para cubrir cualquier necesidad de almacenamiento adicional. Además, la calefacción por bomba de frío/calor garantiza el confort en cualquier temporada.~~Ubicada en un entorno tranquilo pero cerca del pueblo, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un equilibrio entre serenidad y accesibilidad.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de hacer de este chalet tu nuevo hogar y empezar una vida llena de comodidad y estilo!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones patrimoniales, honorarios de la agencia (3% más IVA) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 151.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1990
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 426.927 €
| Precio | 397.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.790 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.137 € |
| Total | 426.927 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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