Chalet en La Cañada Reformado
Descripción
Se vende piso en régimen de dúplex horizontal con entrada totalmente independiente y un espectacular jardín privado de uso exclusivo de aproximadamente 300 m2, ubicado en una zona residencial muy tranquila de La Cañada (Paterna). La vivienda se sitúa sobre una elevación natural del terreno, lo que le otorga una privacidad total, abundante luz natural y despejadas vistas abiertas hacia las copas de los pinos.~~El inmueble ha sido actualizado (con ventanas totalmente sustituidas, instalación eléctrica renovada y toldo automático) y se encuentra listo para entrar a vivir. Su interior se distribuye en una amplia zona de entrada con armario empotrado y gran vestidor con puertas correderas de espejo, dos dormitorios (uno principal espacioso y luminoso y otro infantil), un baño de diseño actual con ducha y termo de bajo consumo, y un salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada. Sus grandes ventanales panorámicos dan paso a una amplia terraza semicircular.~~El verdadero elemento diferencial es su terreno exterior privado de 300 m2 distribuido en varios niveles integrados en la naturaleza. Cuenta con cenador cubierto, zonas de descanso pavimentadas, estanque ornamental con filtración, riego automático por goteo, espacio para instalar piscina e instalaciones ya preparadas para cocina de verano y aseo exterior. Se ubica en un entorno de fácil aparcamiento y a corta distancia a pie de supermercados (Consum, Mercadona), colegios (British School a 10 min), restauración y transporte público (metro a 15 min).~~Nota: Se vende la vivienda en régimen de dúplex horizontal con acceso y jardín de uso exclusivo, no la totalidad del edificio.~~Características básicas~Dúplex horizontal con entrada independiente~Jardín privado de uso exclusivo de 300 m2 (en varios niveles)~2 habitaciones y 1 baño completo~Terraza semicircular con vistas despejadas~Cocina abierta al salón con ventanales panorámicos~Vestidor independiente y amplias zonas de almacenaje~Segunda mano / Actualizado y en buen estado (Listo para entrar a vivir)~Ubicación: La Cañada (Paterna)~~Equipamiento y exteriores~Jardín con cenador cubierto, estanque y riego automático~Preinstalación para cocina de verano y aseo exterior~Ventanas renovadas y toldo automático~Instalación eléctrica nueva~
Información destacada:
- Superficie: 72.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: D
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 397.970 €
| Precio | 360.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 36.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.970 € |
| Total | 397.970 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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