CHALET EN CAJAR
Descripción
Espectacular vivienda con piscina y gran parcela urbanizable en Cájar. Hay propiedades especiales… y después está esta vivienda.~~Ubicada en Cájar, en un entorno tranquilo y familiar, esta casa destaca por su encanto, amplitud y por ofrecer un estilo de vida difícil de encontrar a tan solo 10 minutos del centro de Granada.~~Construida sobre una magnífica parcela urbanizable de 1.105 m2, la propiedad dispone de 316 m2 construidos en total, distribuidos entre vivienda, cochera, piscina, habitación almacén y aseo exterior.~~## Una vivienda pensada para disfrutar~~La casa principal cuenta con 237 m2 construidos y una distribución muy cómoda, permitiendo hacer vida completa en planta baja.~~### Planta baja~~* Amplio salón con chimenea~* Cocina amueblada~* Lavandería y despensa~* 1 dormitorio~* Baño completo~~### Planta superior~~* 4 dormitorios amplios~* Baño completo~* Preciosas vistas despejadas hacia Granada~~## Un exterior que marca la diferencia~~Lo que convierte esta propiedad en única es su entorno: un rincón lleno de luz, vegetación y privacidad, ideal para disfrutar en familia o con amigos.~~Entre sus extras destacan:~~* Piscina privada~* Pista de baloncesto~* Zona de huerto con agua de acequia~* Árboles frutales~* Espacios para celebraciones y reuniones~* Aparcamiento para dos vehículos a nivel de calle con puerta automática~* Vivienda adaptada para personas con movilidad reducida~~## Calidades~~* Doble ventana~* Calefacción mediante acumuladores de calor~* Suelos de mármol Macael, gres y terrazo~* Puertas de madera~* Agua caliente por termo~~## Ubicación~~Situada en una zona muy tranquila y familiar de Cájar, rodeada de servicios, colegios e instituto, con parada de autobús a tan solo un minuto.~~Una propiedad perfecta para quienes buscan espacio, naturaleza y calidad de vida sin renunciar a la cercanía de Granada capital.~~No solo está comprando una casa… está invirtiendo en un estilo de vida.~~### Información adicional~~Según Ley 10/2025, de 28/12, y normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, honorarios de agencia, notaría, registro e impuestos correspondientes. Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) a disposición del consumidor.~~~
Información destacada:
- Superficie: 237.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 516.110 €
| Precio | 480.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 33.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.510 € |
| Total | 516.110 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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