CHALET EN CÁJAR
Descripción
Imagina vivir en una zona tranquila, con luz todo el día, espacio para toda la familia y tu propia piscina privada, sin renunciar a la cercanía a Granada. Esta casa, combina comodidad, amplitud y ubicación en un entorno residencial muy demandado.~~La propiedad cuenta con una parcela de 375 m2 y se distribuye en dos plantas funcionales, pensadas para el día a día. Dispone de 5 dormitorios y 2 baños, ofreciendo espacio suficiente para familias numerosas, teletrabajo o zonas de invitados.~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, con una construcción sólida y calidades como calefacción y zona de lavandería que aportan confort y practicidad. Las estancias son luminosas, con diferentes orientaciones que permiten disfrutar de luz natural durante gran parte del día.~~Uno de los grandes atractivos de este chalet es su piscina propia, ideal para disfrutar del clima de Granada prácticamente todo el año. La zona exterior permite combinar área de juegos, espacio de relax y rincones para comidas al aire libre, convirtiéndose en el corazón social de la casa.~La piscina está integrada en el jardín, creando un ambiente agradable y muy familiar, perfecto para reuniones con amigos y momentos de descanso sin salir de casa.~~Situada en la urbanización Bellavista, en Cájar, disfrutarás de un entorno residencial tranquilo, con buenas conexiones hacia Granada y alrededores. Es una zona muy valorada por familias que buscan calidad de vida, cercanía a servicios y la posibilidad de disfrutar de espacios exteriores privados.~~~ No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.
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CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:
El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 184.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1988
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 403.288 €
| Precio | 375.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.038 € |
| Total | 403.288 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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