CHALET DE SEIS PLANTAS CON ASOMBROSAS VISTAS Y PISCINA PRIVADA EN EL BARRIO SANT GENIS DEL AGUDELLS
Descripción
A-House le ofrece este CHALET de SIETE PLANTAS EN TERRAZAS con ASOMBROSAS vistas y PISCINA PRIVADA en el barrio de "Sant Genís dels Agudells".~~La propiedad se encuentra en una parcela de 515 m2 que ACTUALMENTE están distribuidos en TRES VIVIENDAS, PLANTA GARAJE Y PLANTA PISCINA/ SOLARIUM.~~En la planta de acceso desde la calle nos encontramos con el GARAJE con una superficie de 54 m2 con capacidad para 2/3 vehículos.~~En la primera planta nos encontramos con la PISCINA PRIVADA y área de solárium.~~La tercera planta es un ESTUDIO con baño y cocina independiente. ~~La planta cuarta conforma un PISO de cuatro habitaciones exteriores, salón-comedor equipado con chimenea, cocina americana, dos baños completos y un PATIO de 25 m2.~ ~La quinta planta o residencia principal, cuenta con salón-comedor equipado con chimenea y acceso a una terraza, cocina americana con salida a un AMPLIO PATIO de 67 m2, una habitación simple exterior y un baño completo.~~En la sexta planta nos encontramos con 5 habitaciones exteriores (tres de ellas con terrazas independientes) y un baño completo.~~Una acogedora séptima planta en la que nos encontramos con una habitación doble exterior con baño en suite y terraza.~~Vivienda del año 1970 con posibilidad de construir 3 plantas adicionales sobre el espacio de la primera terraza e instalación de un ascensor que de acceso a todas las plantas.~~En la zona de "Sant Genís dels Agudells" encontramos una gran variedad de transportes, como las líneas de metro (L3 y L5, estaciones como Vall d'Hebron o El Coll/La Teixonera) y autobuses (TMB), lo que facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Además, el barrio cuenta con una amplia gama de servicios, entre los que se incluyen hospitales (Hospital de la Vall d'Hebron, Fundació Puigvert) y centros de salud (CAP Sant Genís dels Agudells). En cuanto a la educación, el barrio alberga colegios como la Escola Sant Genís y el Institut Vall d'Hebron.~~Los residentes pueden disfrutar de varias zonas de recreo y espacios verdes, como el Parc de la Creueta del Coll y el Parc del Guinardó, ideales para paseos y actividades al aire libre. Además, el barrio cuenta con pequeños comercios, bares y restaurantes, que crean un ambiente acogedor y cercano para los vecinos. También se encuentra cerca del Mercado de la Vall d'Hebron, ofreciendo productos frescos y locales.~~El Parc de la Creueta del Coll ofrece una de las vistas más impresionantes de la ciudad, lo que convierte a este barrio en un lugar ideal para vivir.~~Aproveche esta oportunidad
Información destacada:
- Superficie: 645.00 m²
- Habitaciones: 12
- Baños: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.047.950 €
| Precio | 950.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 95.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.047.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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