Chalet de lujo con apartamento ,piscina y jardín en Marratxí – Obra nueva 2023

**Chalet independiente de lujo con piscina y domótica avanzada en Marratxí – Obra nueva 2023**~~¿Buscas el equilibrio perfecto entre diseño, tecnología y tranquilidad? Te presentamos en exclusiva este impresionante chalet independiente en Marratxí, una de las zonas residenciales más codiciadas de Mallorca, a solo 15 minutos de Palma y del aeropuerto.~Con una arquitectura moderna, distribución inteligente y acabados de alta gama, esta vivienda representa el estándar más alto de confort y eficiencia energética.~🔹 **Características principales:**~~* Chalet independiente de 3 plantas con ascensor eléctrico~* 438 m2 construidos | 207 m2 útiles | Parcela de 594 m2~* 3 dormitorios dobles (principal con baño en suite y vestidor)~* 4 baños completos~* Cocina abierta con isla y electrodomésticos de alta gama~* Salón-comedor amplio con salida directa al jardín y piscina~* Apartamento completo en semisótano con cocina y baño~~🔹 **Espacios exteriores y comodidades:**~~* Gran piscina de agua salada, autolimpiable, con sistema de iluminación~* Jardín privado con zona chill-out y aseo exterior~* Terraza-solárium con vistas despejadas~* Garaje con capacidad para 6 vehículos~~🔹 **Tecnología y eficiencia:**~~* Placas solares de 6KW~* Suelo radiante por aerotermia sin anillas~* Climatización por conductos con sistema Airzone~* Sistema domótico integral (control de persianas, climatización e iluminación)~* Persianas automatizadas, ventanas Suco con control solar y aislamiento acústico Silent~* Sistema de cámaras de seguridad perimetral~* Conducto directo desde vestidor a lavadero (colada inteligente)~~🔹 **Otras ventajas:**~~* Orientación sur-oeste~* Calefacción individual~* Accesibilidad total en toda la vivienda~* Lista para entrar a vivir~~Una propiedad que combina lujo, innovación y sostenibilidad, pensada para quienes buscan lo mejor de la vida mediterránea con las últimas tecnologías.~~~“El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 € o IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública.~El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente”~~📞 **Contáctanos para más información o agendar tu visita privada. Propiedad Venta en Exclusiva ABSI.**~
Información destacada:
- Superficie: 439.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Vistas