Chalet de excelente construcción a poca distancia de Alhaurin y a unos minutos de Lauro Golf
Descripción
Impresionante villa de inmejorable construcción ubicada a unos minutos del pueblo y con estupendas vistas al valle del Guadalhorce. Se ubica en una parcela de 802m2 completamente vallada ,piscina privada con jardines perfectamente cuidados , con diversos arboles frutales y entrada totalmente pavimentada. La vivienda se distribuye en dos plantas mas un torreón accesible mediante una escalera de caracol donde hay un dormitorio con terraza privada y vistas panorámicas al paisaje de interior.~En la planta principal tenemos un espacioso salón de estilo rustico con una gran chimenea, cocina totalmente amueblada con acceso directo a una terraza de verano así como una terraza totalmente cerrada orientada al sur, actualmente utilizada como comedor de invierno. Esta planta también incluye dos dormitorios dobles y un baño completo.~La planta baja, conectada por una escalera interior, cuenta con dos amplios dormitorios adicionales, un segundo baño con ducha, un trastero y un amplio espacio diáfano ideal para una segunda sala de estar, gimnasio o sala de juegos. También incluye un garaje privado para un vehículo.~En el exterior nos encontramos con una zona de barbacoa usada como cocina de verano, aseo exterior y lavadero, todo ello en perfecto estado de conservación. El terreno esta acondicionado para para una futura piscina con desagüe y conexiones de servicios ya instalados. La propiedad se beneficia de muchos otros extras como portón automático asi como puerta de entrada peatonal, aire acondicionado individual frio/calor en la vivienda principal, agua municipal y aparcamiento exterior para varios vehiculos. Una propiedad única por su ubicación, su estado conservación y con un gran potencial . Se recomienda su visita. ~~Impressive villa of unbeatable construction located just minutes from the town and with wonderful views of the Guadalhorce Valley. It sits on a fully fenced 802 m2 plot with private pool and perfectly maintained gardens, various fruit trees and a fully paved entrance. The house is spread over two floors plus a torreon accessible via a spiral staircase where we can find a bedroom with a private terrace from where to enjoy panoramic views of the interior landscape.~The main floor is accessed through a cozy covered porch currently used as a winter dining room, leading to the rustic-style living room with a large fireplace, a spacious kitchen with direct access to a summer terrace. This floor also includes two double bedrooms and a full bathroom.~The ground floor connected by an internal staircase features two additional spacious bedrooms, a second bathroom with shower, a storage room and a large open-plan space ideal for a second living room, gym or games room. It also includes a private garage for a car.~Outside we find a barbecue area used as a summer kitchen, an outdoor toilet and a laundry room,all in perfect condition. The land is prepared for a future swimming pool with drainage and utility connections already installed. The property benefits from many other extras such as an automatic entrance gate and pedestrian door, individual hot/cold air conditioning in the main house, municipal water and outdoor parking for several vehicles. A unique property due to its location, its state of preservation and its great potential. Viewing is hightly recommended.~~
Información destacada:
- Superficie: 275.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 675.824 €
| Precio | 629.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 44.030 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.794 € |
| Total | 675.824 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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