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Chalet · Chiclana de la Frontera
Chalet de 4 dormitorios en Pago del Humo
1.750 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Superficie: 140
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Chalet en Chiclana situado en la zona del Pago del Humo, cuenta con 140 m2 construidos en una parcela de 2.135 m2. La vivienda se distribuye en 4 dormitorios, 3 baños con placa de ducha, salón comedor con amplio ventanal aportando luz natural durante el día y amplia cocina. En el exterior nos encontramos con porche, alberca, trastero y pequeña casa de madera para mayor almacenamiento.~Los gastos de notaría, registro, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda, según decreto 218/2005 de 11 de Octubre.
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 263.635 €
| Precio | 245.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.485 € |
| Total | 263.635 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.750 €/mes · rentabilidad bruta 8,6%
Según la mediana de 42 viviendas en alquiler en Chiclana de la Frontera anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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