Chalet contemporáneo reformado a 5 minutos del centro de Elche
Descripción
GV-304 Ginta Veisa Real Estate presenta en exclusiva esta elegante vivienda unifamiliar de dos plantas, completamente reformada con materiales de alta calidad y un diseño contemporáneo pensado para disfrutar del confort, la amplitud y la luminosidad.~~La propiedad destaca desde el primer momento por sus amplios ventanales, que permiten la entrada de abundante luz natural y crean una agradable conexión visual con la zona exterior, la piscina y el área de descanso.~~Una vivienda diseñada para disfrutar~~En la planta principal, la vivienda ofrece un amplio espacio de concepto abierto que integra de manera armoniosa el salón, el comedor y una moderna cocina totalmente equipada, presidida por una espectacular isla central, perfecta tanto para el día a día como para disfrutar de reuniones familiares y sociales.~~El salón incorpora una elegante chimenea, aportando calidez y personalidad al espacio.~~Esta planta se completa con:~~Dos cómodos dormitorios.~Un elegante cuarto de baño.~Zona de lavandería.~Amplias estancias con gran luminosidad y una cuidada distribución.~~En la segunda planta encontramos una segunda sala de estar, concebida como un espacio versátil e íntimo, ideal como zona de ocio, descanso o reuniones familiares, además de un cuarto de baño adicional.~~La zona más privada de esta planta alberga dos dormitorios, entre los que destaca el dormitorio principal, diseñado como un auténtico espacio de descanso y confort. Dispone de vestidor y un exclusivo baño en suite.~~Ambos dormitorios cuentan con acceso directo a terrazas soleadas, espacios perfectos para disfrutar del buen clima, relajarse al aire libre o comenzar el día con tranquilidad.~~Un exterior pensado para disfrutar~~La zona exterior completa esta magnífica propiedad con un ambiente privado y acogedor.~~La vivienda dispone de una bonita piscina, acompañada de una zona de descanso ideal para tomar el sol, relajarse y disfrutar de momentos inolvidables durante todo el año.~~Asimismo, cuenta con trastero privado y espacio destinado a aparcamiento, aportando funcionalidad y comodidad al conjunto de la propiedad.~~Ubicación privilegiada~~Situada a tan solo 5 minutos del centro de Elche, esta vivienda combina la tranquilidad y privacidad de un chalet con la comodidad de tener todos los servicios, comercios y conexiones de la ciudad a poca distancia.~~Una propiedad pensada para quienes buscan calidad, diseño, amplitud y una ubicación privilegiada, sin renunciar al confort de una vivienda completamente reformada.~~Si estás buscando una vivienda especial en Elche, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~ Contacta con Ginta Veisa Real Estate y descubre personalmente todo lo que esta magnífica propiedad puede ofrecerte. Estaremos encantados de concertar una visita y acompañarte durante todo el proceso de compra.~~Aviso legal:~Este anuncio se publica a título meramente informativo y puede contener errores u omisiones. La información, características, imágenes, planos y demás datos relativos al inmueble pueden estar sujetos a modificaciones y no tienen carácter contractual. Para obtener información exacta y actualizada sobre las características, situación jurídica, superficies, condiciones y demás aspectos de la propiedad, recomendamos contactar directamente con Ginta Veisa Real Estate.~~Los gastos derivados de la compraventa, impuestos, honorarios y demás costes asociados a la adquisición no están incluidos en el precio publicado, salvo indicación expresa.
Información destacada:
- Superficie: 297.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 761.885 €
| Precio | 690.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 69.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.885 € |
| Total | 761.885 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.680 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en Elche anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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