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Chalet
Chalet con piscina y jardín a 200m de la playa – Sometimes, Les Meravelles (Palma)
Descripción
~Espectacular chalet en una de las zonas residenciales veraniegas más cotizadas de Palma, en Sometimes (Les Meravelles), a tan solo 200 metros de la playa.~~La vivienda cuenta con 4 habitaciones y 2 baños, distribuidos en un espacio pensado para disfrutar en familia todo el año. El salón cuenta con chimenea, perfecta para los meses de invierno, mientras que el exterior está diseñado para el verano: piscina privada, zona de barbacoa y jardín, ideales para disfrutar del clima mediterráneo.~~Dispone además de garaje privado, un plus muy valorado en esta zona.~~Sometimes es una de las áreas residenciales más solicitadas de la Playa de Palma, con un ambiente tranquilo y familiar, muy demandada tanto para vivienda habitual como para segunda residencia de verano. Su proximidad a la playa y su entorno consolidado la convierten en una oportunidad única para quien busca calidad de vida junto al mar.~~Importante: la propiedad carece actualmente de cédula de habitabilidad. Se dispone de estudio técnico para su legalización, por lo que existe una vía clara para regularizar la situación.~~Una propiedad con mucho potencial en una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~ Sometimes, Les Meravelles – Palma de Mallorca~ Piscina | Chimenea | Garaje | Barbacoa | ️ A 200m de la playa~~
Información destacada:
- Superficie: 156.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1959
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 1.028.950 €
| Precio | 950.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 76.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.028.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.170 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 54 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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