CHALET CON PISCINA EN ALGECIRAS

Magnífico chalet con parcela, piscina privada y jardín en Urbanización Los Pinos, Algeciras~En una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Algeciras, se encuentra esta amplia vivienda situada en la Urbanización Los Pinos, una ubicación ideal para familias por su cercanía al Colegio Los Pinos y por contar con fácil salida a la autovía, lo que facilita la conexión con el centro de la ciudad y otras zonas del Campo de Gibraltar.~~La vivienda se distribuye en planta baja y primera planta, con una superficie construida aproximada de 163,71 m2 y una superficie útil de 138,81 m2, asentada sobre una generosa parcela de 961,51 m2.~~En la planta baja, dispone de recibidor, aseo, dos dormitorios, baño completo, distribuidor, cocina, despensa y amplio salón, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para el día a día.~~La planta alta cuenta con dos dormitorios adicionales y dos baños, aportando mayor independencia y comodidad para la familia o invitados.~~El exterior es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. La parcela cuenta con zona de aparcamiento, amplios jardines, césped, piscina privada y barbacoa, creando un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, reuniones familiares y momentos de descanso.~~Una vivienda con grandes posibilidades, ubicada en un entorno residencial consolidado, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, comodidad y una excelente conexión.~~Una oportunidad única para vivir con calidad de vida en Los Pinos, cerca del colegio y con fácil acceso a la autovía. NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS, IMPUESTOS Y CONDICIONES
El precio de venta de los inmuebles publicitados no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de intermediación.
La compra de viviendas de obra nueva está sujeta, con carácter general, a un 10% de IVA. En las viviendas de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 7%, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% conforme a la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán, entre otros factores, del precio de compraventa y de las características de la escritura, conforme a los aranceles oficiales de la normativa aplicable.
En caso de necesitar financiación bancaria, las condiciones y gastos asociados a la misma deberán consultarse directamente con la entidad financiera.
Por los servicios de intermediación, el comprador abonará a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa, con un mínimo de 4.000 €, más 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, quedando las condiciones finales de la operación sujetas a la aceptación de la parte vendedora y a la formalización del contrato correspondiente.
Información destacada:
- Superficie: 163.71 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques