CHALET CON JARDIN Y PISCINA EN EL TOYO, ALMERIA
Descripción
En la exclusiva zona de Retamar, Almería, se presenta este magnífico adosado reformado que combina confort y elegancia. ~Con una superficie construida de 170 m2 y un útil de 100 m2, esta propiedad dispone de tres acogedoras habitaciones: dos sencillas y una doble; así como dos baños completos. El chalet está situado en una parcela amplia de 390 m2 con orientación oeste, lo que garantiza luminosidad durante todo el día. La comunidad privada ofrece tranquilidad absoluta gracias a sus zonas verdes bien cuidadas y ausencia total de ruidos urbanos. ~Disfrute del espléndido jardín con piscina privada ideal para relajarse o compartir momentos inolvidables en familia o amigos desde su porche acristalado equipado con zona chill-out. Además cuenta con todas las comodidades cercanas tales como autobuses accesibles, centros comerciales e institutos educativos.~¡No pierdas la oportunidad y ven a visitar esta magnífica vivienda!~~Honorarios de agencia a cargo del comprador: 3.000€ + IVA.
Información destacada:
- Superficie: 170.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 424.778 €
| Precio | 395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.128 € |
| Total | 424.778 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.480 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 51 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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