Chalet con jardín en Mas Gros - Ventalló
Descripción
Casa de planta baja, en parcela de 660 m2, en zona residencial tranquila y bien comunicada en Ventalló (Alt Empordà).~La vivienda, para entrar a vivir, tiene una superficie de 160 m2, se distribuye en un hall de entrada, un amplio salón comedor con salida a porche con vistas al jardín. Tiene una cocina independiente, y a través del pasillo se accede a 3 dormitorios (una tipo suite) y dos baños con bañera. Todas las habitaciones disponen de armarios. Dispone de garaje cerrado, con salida posterior a zona lavadero. Existe chimenea en el salón, y aires acondicionados en salón y en habitación principal. ~Los cierres exteriores son de madera con doble vidrio, y con porticones metálicos de seguridad. Los suelos son de gres, y las puertas de haya, con lacado blanco en los marcos.~La casa está reforzada en su estructura para poder levantar una planta superior. La normativa urbanística permite la edifición de de hasta 396 m2, con planta baja hasta 198 m2, y construcción auxiliar hasta 33 m2.~Situado en la llanura del Empordà, Ventalló es el pueblo principal de un municipio con otros pequeños núcleos de población, todos con un regusto rural, antiguo y auténtico muy tranquilo e ideal para relajarse. Sin casi ningún desnivel importante, se trata de una zona perfecta para el cicloturismo y el turismo familiar, con diferentes puntos de interés, sobre todo protagonizados por arquitectura románica y núcleos históricos con construcciones que no van más allá de los siglos XVI o XVII.~Ventalló también ofrece alternativas singulares, como la práctica del , en los gorgs de Valveralla, o el oleoturismo, ya que el aceite que se produce allí forma parte de la DOP Aceite del Empordà. ~Y no olvidar sus buenas comunicaciones con las poblaciones del entorno, y su proximidad a las playas de la Costa Brava.~No dude en contactarnos para visitar esta oportunidad de vivienda.~~
Información destacada:
- Superficie: 160.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1994
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 497.375 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 45.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 497.375 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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