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Chalet
Chalet con gran parcela y múltiples posibilidades en Los Girasoles
Descripción
Amplio chalet situado en la zona de Los Girasoles, sobre una amplia parcela rústica de aproximadamente 3.990 m2, que ofrece un entorno privado y numerosas posibilidades para disfrutar de la vivienda y sus espacios exteriores.~~La vivienda se distribuye en dos plantas con acceso independiente, lo que permite utilizar cada planta de forma independiente o adaptar el conjunto a las necesidades de una familia amplia.~~En la planta baja encontramos un agradable porche de entrada, un amplio salón-comedor con chimenea, cocina office con galería, tres habitaciones y un baño completo.~~La planta superior destaca por su gran terraza, perfecta para disfrutar del aire libre y crear diferentes ambientes. Cuenta además con un luminoso salón-comedor con chimenea, cocina americana, cuatro habitaciones, un baño completo y un aseo.~~En el exterior, la propiedad dispone de una construcción auxiliar de aproximadamente 50 m2, ideal como almacén, zona de ocio o espacio polivalente. También cuenta con una piscina actualmente para reformar y una pista de tenis, elementos que aportan un gran potencial para crear una magnífica zona de ocio privada.~~En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente~~Información al usuario:~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).~– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).~– Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~~En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente~
Información destacada:
- Superficie: 306.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 576.833 €
| Precio | 522.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 52.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.633 € |
| Total | 576.833 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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