Chalet con garaje y trastero en Génova
Descripción
Ubicada en una tranquila zona residencial de Palma, esta vivienda reformada ofrece una excelente combinación de funcionalidad, diseño contemporáneo y espacios bien aprovechados. Su localización permite disfrutar de un entorno sereno sin renunciar a la cercanía con servicios, comercios y vías principales de acceso a la ciudad.~~La propiedad cuenta con un total de 165 m2 construidos, distribuidos en tres cómodas plantas. En la planta semisótano (54 m2), se encuentra un amplio garaje privado con capacidad para dos vehículos, además de un trastero, zona de lavandería y acceso directo al interior de la vivienda, lo que aporta comodidad y practicidad al día a día.~~En la planta baja, el espacio principal se organiza en un ambiente abierto que integra la cocina con el salón-comedor, creando una zona acogedora y funcional. Un balcón exterior complementa este nivel, aportando ventilación cruzada y luz natural durante gran parte del día.~~La planta superior alberga dos dormitorios con grandes ventanales que favorecen la entrada de luz, así como un baño completo independiente. Todos los espacios han sido reformados con criterios de calidad, ofreciendo un estilo moderno y orientado a la vida cotidiana.
Información destacada:
- Superficie: 165.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 866.950 €
| Precio | 800.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 64.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 866.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.130 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 52 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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