CHALET CON ENCANTO EN MARACENA
Descripción
¿Te imaginas vivir en un entorno tranquilo y familiar, a tan solo unos minutos del centro de Granada?~En Inversol Grupo Inmobiliario te invitamos a descubrir el equilibrio perfecto entre lujo, amplitud y comodidad en este espectacular chalet situado en Maracena, una localidad en constante crecimiento que combina la calma de un pueblo con la cercanía a la capital.~Maracena destaca por su excelente ubicación dentro del área metropolitana de Granada y por sus magníficas comunicaciones. Cuenta con estación del Metro de Granada, que permite llegar rápidamente al centro de la ciudad, además de líneas de autobuses urbanos e interurbanos y servicio de taxi, facilitando una movilidad cómoda y eficiente en el día a día. Todo ello, sin renunciar a un ambiente cercano, seguro y familiar, con servicios, comercios, colegios y zonas verdes.~Con una superficie construida de 482 m2 y una superficie de Parcela de 325 m2, esta impresionante vivienda ofrece el espacio ideal para disfrutar de un estilo de vida exclusivo. Sus amplias estancias y su piscina privada crean el escenario perfecto para el descanso y el ocio, mientras que la zona de barbacoa invita a compartir momentos inolvidables al aire libre. El entorno residencial, además, dispone de zonas infantiles, ideales para el disfrute de los más pequeños con total tranquilidad.~La vivienda se distribuye en dos cocinas completamente equipadas, cinco dormitorios, un amplio salón-comedor, cuatro cuartos de baño, una gran cochera con capacidad para varios vehículos y una agradable zona ajardinada donde disfrutar del exterior durante todo el año.~En su interior, destacan los acabados de alta calidad, que aportan calidez, elegancia y confort en cada rincón del hogar. Además, cuenta con placas solares, lo que supone un importante ahorro energético y un compromiso con el medio ambiente.~La propiedad se vende semi amueblada, lo que facilita una entrada más cómoda y rápida, permitiéndote empezar a disfrutar de tu nuevo hogar desde el primer momento.~Una oportunidad única para vivir con todas las comodidades en un entorno privilegiado, donde la tranquilidad y la conexión con la ciudad van de la mano.~Inversol Grupo Inmobiliario informa de que el precio no incluye gastos de compraventa, así como ITP al 7%, ni otros gastos derivados a la compraventa, como notaría y registro que corren por cuenta del comprador.~Los datos descriptivos del inmueble, incluidos superficies, medidas, características y planos, tienen carácter meramente orientativo. Cualquier discrepancia deberá ser comprobada por la parte interesada. Este anuncio no constituye oferta comercial ni documento contractual.~¡NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR!~Para más información, contacte sin compromiso con nosotros: oficina 950 936 820 - móvil 669 812 613.~
Información destacada:
- Superficie: 482.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 579.389 €
| Precio | 539.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 37.730 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.659 € |
| Total | 579.389 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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