Chalet con apartamento independiente y gran parcela en una de las zonas más exclusivas de Dénia
Descripción
Chalet con apartamento independiente y gran parcela en una de las zonas más exclusivas de Dénia. Ubicada en un entorno residencial tranquilo y consolidado, a escasos minutos tanto del centro de Dénia como de la playa de Playa de la Marineta Cassiana, esta propiedad destaca por su privacidad, amplitud y excelente orientación, disfrutando de sol y luminosidad durante todo el año.~~La vivienda se encuentra sobre una amplia parcela completamente llana de 884 m2, ofreciendo espacios exteriores muy cómodos y funcionales. La casa principal, con una superficie construida de 229 m2, ha sido diseñada para disfrutar de una distribución práctica y confortable, desarrollándose casi en su totalidad en una sola planta.~~Espacios amplios y distribución funcional~En el interior encontramos un acogedor salón-comedor con chimenea, ideal para crear un ambiente cálido y agradable durante cualquier época del año. La vivienda dispone de tres dormitorios dobles, destacando dos de ellos con baño privado en suite, además de un tercer baño completo. La cocina independiente y la despensa aportan comodidad y funcionalidad al día a día.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su apartamento independiente situado en la parte superior, con acceso exterior privado. Este espacio adicional resulta perfecto para invitados, familiares o incluso como zona independiente de trabajo o descanso. Dispone de salón con cocina integrada y chimenea, dormitorio con baño en suite y una agradable terraza abierta.~~Exterior pensado para disfrutar del clima mediterráneo~La zona exterior ha sido diseñada para aprovechar al máximo la vida al aire libre. La propiedad cuenta con piscina de agua salada, cocina de verano con barbacoa, porche cubierto y diferentes espacios para relajarse o compartir reuniones con familia y amigos. Además, dispone de un amplio trastero de más de 30 m2, parking cubierto con capacidad para coche y moto, y espacio adicional de aparcamiento dentro de la parcela.~~Equipamiento y posibilidades~La vivienda incorpora mejoras orientadas al confort y la eficiencia, como calefacción central de gasoil, ventanas nuevas con doble acristalamiento tipo Climalit y un sistema de placas solares con potencia de 4,9 kW/h. Otro aspecto muy interesante es que la construcción fue preparada estructuralmente para la posible ampliación de una planta superior en el futuro, aportando un importante potencial de crecimiento y revalorización.~~Además, la casa se encuentra elevada sobre el nivel del suelo, permitiendo un acceso más cómodo a las instalaciones técnicas para mantenimiento y conservación. Una propiedad completa, versátil y con gran potencial en una de las ubicaciones más valoradas de Dénia.
Información destacada:
- Superficie: 229.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.058.950 €
| Precio | 960.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 96.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.058.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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