Chalet adosado exclusivo con ascensor, garaje para 4 coches y a solo 800 metros de la playa
Descripción
Hay viviendas que simplemente ofrecen espacio, y otras que transmiten una auténtica forma de vivir. Este exclusivo chalet adosado pertenece a la segunda categoría.~Construido en 2006 con un cuidado excepcional y materiales de alta gama, cada detalle refleja una ejecución impecable y una apuesta por la calidad que sigue vigente con el paso del tiempo. Una vivienda sólida, elegante y pensada para disfrutar durante muchos años.~Con una distribución en cuatro plantas conectadas mediante ascensor privado, esta propiedad combina funcionalidad, confort y amplitud en cada uno de sus espacios.~El sótano alberga un extraordinario garaje con capacidad para cuatro vehículos, además de un despacho independiente, un baño completo y la sala técnica, ofreciendo un espacio perfecto tanto para el trabajo como para las necesidades del día a día.~La planta principal se convierte en el auténtico corazón de la vivienda. Un impresionante salón-comedor de grandes dimensiones se integra con una moderna cocina de concepto abierto, creando un ambiente luminoso, sofisticado y acogedor. Desde aquí se accede a dos magníficas terrazas, ideales para disfrutar del clima mediterráneo, organizar reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse al final del día.~En la primera planta se encuentra la zona de descanso, compuesta por tres amplios dormitorios. La suite principal dispone de baño privado, proporcionando un espacio íntimo y exclusivo, mientras que un segundo baño completo da servicio al resto de habitaciones.~La última planta sorprende por su versatilidad. Una amplia buhardilla ofrece un gran salón multifuncional, un dormitorio adicional y un baño completo, convirtiéndose en el lugar perfecto para invitados, una zona de ocio, un gimnasio privado, un estudio o una segunda sala de estar.~La vivienda está situada en una tranquila urbanización formada exclusivamente por viviendas unifamiliares, un entorno residencial donde predominan la privacidad, la tranquilidad y la calidad de vida. A pocos minutos encontrará supermercados, comercios, colegios, centros deportivos, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día.~Y como complemento perfecto, la playa se encuentra a tan solo 800 metros, permitiendo disfrutar del mar y del estilo de vida mediterráneo siempre que lo desee.~Lo más destacado de esta propiedad~✔ Construcción de 2006 con excelentes calidades.~✔ Ascensor privado con acceso a todas las plantas.~✔ Garaje cerrado para cuatro vehículos.~✔ Cinco dormitorios.~✔ Cuatro baños completos.~✔ Amplio salón-comedor con cocina abierta.~✔ Dos terrazas para disfrutar del exterior.~✔ Despacho independiente.~✔ Gran buhardilla con salón multifuncional.~✔ Zona residencial muy tranquila y consolidada.~✔ Todos los servicios a pocos minutos.~✔ A solo 800 metros de la playa.~Una vivienda para quienes valoran el espacio, la calidad constructiva y la comodidad sin renunciar a una excelente ubicación. Un hogar diseñado para disfrutar del presente y seguir siendo una magnífica inversión de futuro.~
Información destacada:
- Superficie: 327.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.051.550 €
| Precio | 980.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 68.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.051.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.840 €/mes · rentabilidad bruta 7,2%
Según la mediana de 84 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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