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Chalet · Venta · Alboraya
Chalet adosado esquinero con jardín privado, terrazas y garaje doble en La Patacona
4.044 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 272
Actualizado 28/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Vive junto al mar y disfruta del espacio, la luz y la privacidad en una de las zonas más exclusivas del litoral valenciano.~Te presentamos este magnífico chalet adosado esquinero en La Patacona, una vivienda singular que destaca por sus tres orientaciones (este, sur y norte), su luminosidad y sus amplios espacios exteriores. Rodeada de un cuidado jardín privado, cuenta con una gran terraza cubierta ideal para el verano y otra soleada para disfrutar del agradable clima mediterráneo durante todo el año. Además, desde distintos puntos de la casa podrás contemplar el mar y disfrutar de su brisa.~La vivienda se distribuye en cuatro plantas:~• Planta principal: amplio salón-comedor con salida a la terraza, espaciosa cocina-comedor con acceso a otra terraza y aseo de cortesía.~• Primera planta: tres dormitorios dobles, incluyendo una suite principal con baño privado, vestidor y terraza propia. Los otros dos dormitorios disponen de armarios empotrados y balcones, además de un segundo baño completo.~• Buhardilla: un espacio privado y versátil con terraza propia, ideal como despacho, zona de ocio o rincón de descanso.~• Sótano: amplias zonas auxiliares y garaje privado con capacidad para dos coches.~Entre sus calidades destacan los suelos de mármol, la carpintería exterior Climalit con aislamiento térmico y acústico, la puerta de entrada de seguridad y la fachada de ladrillo caravista impermeabilizada.~La Patacona: calidad de vida junto al mar. Su proximidad a Valencia, las buenas comunicaciones y su excelente oferta de restaurantes, comercios, servicios, instalaciones deportivas y actividades acuáticas hacen de esta ubicación un lugar privilegiado para vivir todo el año.~Una vivienda única para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y el privilegio de vivir junto a la playa.~Contacta con nosotros y ven a descubrir todo lo que esta magnífica propiedad puede ofrecerte.~
Información destacada:
- Superficie: 272.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.212.950 €
| Precio | 1.100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 110.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.212.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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