Chalet Adosado en Venta en Puerto Deportivo – Fuengirola
Descripción
Magnífica oportunidad de adquirir este chalet adosado reformado y en perfecto estado, situado en una de las zonas más demandadas de Fuengirola, a un paso del Puerto Deportivo, la playa y todos los servicios.~~✨ Características principales:~~ Superficie construida de 90 m2~~️ 2 dormitorios~~ 2 baños~~️ Salón acogedor en planta baja, luminoso y con excelente distribución~~️ Cocina equipada~~ Terraza con espacio exterior para disfrutar del clima mediterráneo~~❗ La vivienda está totalmente reformada y lista para entrar a vivir, sin necesidad de trabajos adicionales~~ Ubicación excepcional:~Situada en pleno Puerto Deportivo de Fuengirola, la propiedad está a 100 metros de la playa, cerca del Ayuntamiento, parques, colegios y transporte público. Zona muy valorada por su calidad de vida, cercanía a la costa y ambiente tranquilo pero activo — ideal para vivir todo el año o como inversión para alquiler vacacional o largo plazo.~~HONORARIOS DE AGENCIA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 586.889 €
| Precio | 546.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 38.220 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.669 € |
| Total | 586.889 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.680 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 74 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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