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Chalet · Venta
Chalet adosado en venta en Calle Bolivia
Descripción
¡Oportunidad y Exclusividad en los Altos de Oromana, Alcalá de Guadaira! Te presentamos este espectacular chalet pareado con un diseño moderno ideal para la vida familiar. Situado en una zona emblemática y privilegiada, cuenta con acceso directo a la ciudad. Este hogar destaca por su luminosidad e independencia. La propiedad se distribuye en dos plantas que incluyen amplios espacios exteriores adornados por una maravillosa piscina, patios acogedores y un sótano versátil junto a un garaje de 24 metros cuadrados perfecto para proyectos personales o bricolaje.~~En la planta baja encontramos un amplio despacho equipado con salita de espera y aseo; además del acceso al sótano donde está ubicado el garaje. Desde aquí se accede fácilmente al gran patio derecho que alberga la piscina equipada con barbacoa trastero; mientras que hacia el lado izquierdo hay otro patio más familiar ideal para comidas al aire libre.~~La cocina incluye despensa impresionante botellero integrado salones bien iluminados conectan estos espacios logrando armonía entre funcionalidad estética.~~Subiendo a la primera planta descubrimos siete habitaciones amuebladas siendo una suite principal destacándose vestidor propio baño independiente complementándolas baños adicionales totalmente equipados ofreciendo confort máximo cada miembro familia puede disfrutar privacidad necesaria!~Además segunda planta ofrece lavadero adicional conecta directamente amplia azotea dotada generoso trastero creando oportunidades almacenamiento óptimas aprovechamiento espacio disponible dentro fuera inmueble asegurando calidad vida alta exigida hoy días . ~Los honorarios del comprador son solo gastos gestión +21% IVA excluyendo impuestos notariales gestorías correspondientes.Documentación informativa abreviada (D.I.A.) así como ficha detallizada disponibles interesados.Se enfatiza superficies aproximadas fotografías IA video360 proporcionan visión clara propiedades posibles adquisiciones.No pierdas esta oportunidad única!
Información destacada:
- Superficie: 255.00 m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 5
- Certificación energética: F
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 478.503 €
| Precio | 445.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.353 € |
| Total | 478.503 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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