Chalet adosado en venta en Avenida de Vilches
Descripción
¡Oportunidad única en Almería! Vivienda con gran potencial junto a Plaza de Toros~~Se vende casa en una de las zonas más demandadas de Almería, ubicada junto a Plaza de Toros, en una calle tranquila, muy luminosa y con excelente localización. A tan solo 5 minutos a pie de Puerta Purchena, con todos los servicios al alcance.~~La vivienda destaca por su enorme potencial de reforma, ideal para adaptarla completamente a tu estilo y necesidades:~~Planta baja diáfana, con techos altos, perfecta para diseñar un amplio salón con cocina abierta y baño, ofreciendo una gran sensación de espacio y luminosidad.~Planta alta versátil, con múltiples posibilidades de distribución: dormitorios, zona de trabajo o incluso una espectacular suite principal.~~Una propiedad ideal tanto como vivienda habitual como para inversión, en una ubicación privilegiada con alta demanda.~~Si buscas una casa con carácter, lista para transformar en un hogar único o en un proyecto rentable, ¡no dejes pasar esta oportunidad!
Información destacada:
- Superficie: 104.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1945
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 182.180 €
| Precio | 169.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.830 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 182.180 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 900 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 51 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión