CHALET ADOSADO EN URB. LOS BALCONES - TORREVIEJA
Descripción
Descubre este fantástico chalet adosado ubicado en la exclusiva zona de Los Balcones, una de las áreas residenciales más demandadas de Torrevieja por su tranquilidad, calidad de vida y excelente conexión con todos los servicios.~~La vivienda cuenta con aproximadamente 100 m2 construidos y se asienta sobre una parcela con 100 m2 de jardín privado, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Distribuida en dos cómodas plantas, ofrece espacios amplios y luminosos pensados para el confort de toda la familia.~~En la planta principal encontramos un acogedor salón-comedor, perfecto para reuniones y momentos de descanso, una cocina independiente con acceso directo a un agradable jardín trasero de unos 30 m2, ideal para crear una zona chill out, comedor exterior o barbacoa. La vivienda dispone además de 4 dormitorios y 2 baños completos, ofreciendo amplitud y funcionalidad tanto para residencia habitual como para vacaciones.~~El jardín privado proporciona múltiples posibilidades: zona de ocio, espacio para mascotas, solárium o incluso piscina desmontable. Gracias a su orientación y distribución, la vivienda disfruta de una excelente ventilación y abundante luz natural.~~La urbanización de Los Balcones destaca por su ambiente residencial y familiar, rodeada de zonas verdes y muy próxima a las famosas salinas de Torrevieja. La zona cuenta con supermercados, restaurantes, farmacias, centros médicos, colegios y transporte público a pocos minutos. Además, dispone de rápido acceso a la autopista AP-7 y la N-332, facilitando la conexión con el aeropuerto de Alicante y las principales localidades de la Costa Blanca.~~A tan solo unos minutos en coche se encuentran las playas de Torrevieja, centros comerciales como Habaneras Shopping Centre y amplias zonas de ocio y restauración, convirtiendo esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para vivir todo el año como para inversión.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 265.470 €
| Precio | 240.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 24.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.470 € |
| Total | 265.470 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.210 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 75 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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