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Chalet
Chalet Adosado en el Campo de Golf de Alicante junto a Playa de San Juan
Descripción
Vivir frente al golf, rodeado de tranquilidad y con todos los servicios a pocos minutos, es posible en este amplio adosado situado en una de las zonas residenciales más valoradas de Alicante.~~La vivienda se distribuye en cuatro plantas y destaca por la amplitud de sus estancias, la entrada de luz natural y las vistas abiertas al campo de golf. Una propiedad pensada para disfrutar tanto del interior como de sus diferentes terrazas y espacios exteriores.~~Dispone de 5 dormitorios y 3 baños completos, con una distribución muy funcional que permite adaptar distintas estancias como zona de trabajo, gimnasio, sala de ocio o dormitorios adicionales.~~En la planta semisótano se encuentra un garaje privado con capacidad para dos vehículos, una estancia polivalente con ventilación natural, ideal para gimnasio, cine en casa, despacho o dormitorio de invitados, además de una agradable zona de bodega.~~La planta principal alberga un espacioso salón-comedor con acceso directo a una terraza orientada al campo de golf, desde la que se disfrutan unas agradables vistas verdes. En esta misma planta encontramos una cocina independiente con galería, un dormitorio, un baño completo y una segunda terraza.~~La zona de descanso principal se sitúa en la segunda planta, donde se distribuyen tres dormitorios dobles con armarios empotrados y dos baños completos. El dormitorio principal dispone de vestidor, baño en suite equipado con ducha y bañera, y acceso a una terraza privada.~~En la última planta, una amplia buhardilla diáfana ofrece múltiples posibilidades de uso como dormitorio adicional, despacho, sala de juegos o zona de ocio. Desde esta estancia se accede a una gran terraza con vistas despejadas al campo de golf.~~La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con aire acondicionado en todas las estancias, persianas automatizadas, cerramientos Climalit, mosquiteras y puerta de garaje automática.~~Forma parte de una urbanización privada, tranquila y muy cuidada, con completas zonas comunes que incluyen dos piscinas, pista de pádel, pista multideporte, zona infantil y aseos comunitarios.~~Además de su privilegiada ubicación junto al golf, la vivienda dispone de buenas conexiones mediante transporte público y se encuentra próxima a servicios, comercios y prestigiosos colegios internacionales.~~Una excelente opción para quienes buscan una vivienda amplia, cómoda y bien comunicada, con espacios exteriores y unas vistas difíciles de encontrar.~~El comprador no asume honorarios de agencia.
Información destacada:
- Superficie: 254.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 739.337 €
| Precio | 669.530 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 66.953 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.854 € |
| Total | 739.337 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.560 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 206 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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