Chalet Adosado con terraza en Formigal
Descripción
ATELIER HOMES presenta este completo chalet adosado situado en la zona alta de la Urbanización de Formigal, dentro del consolidado sector de chalets y en una posición especialmente privilegiada por su orientación sur, su amplia terraza y sus vistas despejadas hacia la estación de esquí y el paisaje de alta montaña.~~La vivienda esta distribuida en tres plantas, a los que se suma una amplia terraza exterior de aproximadamente 16 m2, además de garaje y trastero. Una propiedad con una distribución muy funcional, tres dormitorios y tres baños, ubicada en una de las zonas residenciales más valoradas de Formigal.~~La planta principal concentra la zona de día y se organiza en cocina, comedor y salón, manteniendo los ambientes diferenciados pero perfectamente comunicados entre sí. Desde el salón se accede directamente a la terraza, uno de los principales valores de la propiedad por su superficie, orientación sur y vistas abiertas hacia la estación de esquí. Un espacio exterior especialmente difícil de encontrar con estas características en Formigal. Esta planta dispone además de un baño de servicio.~~La primera planta está destinada a la zona de descanso y alberga dos dormitorios de buenas dimensiones y un baño completo. Ambos cuentan con iluminación natural y vistas al entorno de montaña, manteniendo una distribución practica y muy aprovechable.~~La segunda planta, bajo cubierta, configura un espacio independiente ocupado por el tercer dormitorio. Sus techos inclinados revestidos en madera y la estructura vista refuerzan el carácter de auténtica vivienda de montaña. En esta misma planta se encuentra el tercer baño, proporcionando privacidad y autonomía respecto al resto de dormitorios.~~La propiedad dispone de calefacción individual mediante caldera de gas y radiadores, permitiendo gestionar de manera independiente tanto el funcionamiento como el consumo de la vivienda.~~El chalet se completa con garaje y trastero, dos elementos especialmente importantes en Formigal, tanto para el estacionamiento como para guardar equipamiento deportivo o enseres personales.~~Exteriormente, el conjunto mantiene una arquitectura plenamente integrada en el paisaje de la urbanización, con fachadas de piedra, carpinterías de madera y cubierta de pizarra, conservando la estética característica de las construcciones tradicionales de montaña.~~Su emplazamiento en la zona alta de Formigal aporta tranquilidad y privacidad, rodeado principalmente de chalets y viviendas de montaña, pero manteniendo una excelente conexión con el centro de la urbanización y con la estación de esquí.~~La combinación de orientación sur, terraza, vistas directas hacia las pistas, tres dormitorios distribuidos en diferentes niveles, garaje y trastero configura una propiedad especialmente completa dentro del mercado residencial de Formigal.~~ATELIER HOMES, líderes en la comercialización de MountainHomes en el Pirineo Aragonés, se basa en la calidad, modernidad y excelencia. Contamos con oficinas en JACA, FORMIGAL y ZARAGOZA, y nuestro equipo multidisciplinar está compuesto por expertos en el sector inmobiliario, arquitectura, interiorismo, marketing digital inmobiliario y gestión turística.~~No dude en visitar esta MountainHomes, de la mano de ATELIER HOMES Arquitectura + Inmobiliaria, nuestro equipo le ofrecerá un asesoramiento cercano y profesional.~~**En cumplimiento de la normativa vigente, el precio final de venta está sujeto a negociación. A él, habrá que añadirle impuestos, gastos de de escrituración y honorarios de agencia inmobiliaria.~
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Aragón: 434.150 €
| Precio | 400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 32.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.150 € |
| Total | 434.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Aragón (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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