Chalet ADOSADO -. 3 habitaciones. Xalets de Salou (Mirador de Salou)
Descripción
Si buscas espacio, comodidad y una ubicación privilegiada, esta vivienda tiene todo lo que necesitas para disfrutar en familia durante todo el año o como segunda residencia en la Costa Dorada.~Al acceder a la propiedad nos recibe una agradable zona chill out, perfecta para relajarse al aire libre. En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea, un aseo de cortesía y una gran cocina independiente con salida directa a una fantástica terraza, desde donde se accede a la piscina y a las cuidadas zonas comunitarias.~En la planta inferior dispone de un amplio garaje privado de aproximadamente 40 m2, con puerta automática y espacio suficiente para varios vehículos y almacenamiento.~La zona de noche ofrece tres dormitorios, dos de ellos dobles. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y otro de los dormitorios tiene acceso a una terraza privada. Además, la planta dispone de un segundo baño completo con plato de ducha.~La última planta alberga una espectacular buhardilla, actualmente acondicionada como despacho y vestidor, con posibilidad de convertirse fácilmente en un cuarto dormitorio con baño. En este nivel también encontramos un magnífico solárium, ideal para disfrutar del clima mediterráneo con total tranquilidad.~La vivienda está equipada con aire acondicionado y calefacción mediante radiadores de gas natural, ofreciendo el máximo confort durante todo el año.~Ubicada en una exclusiva comunidad con piscina y amplias zonas comunes, junto al gimnasio H2O y a pocos minutos de las playas de Cap Salou, supermercados, restaurantes y todos los servicios.~Una vivienda lista para entrar a vivir, amplia, luminosa y en una de las mejores zonas residenciales de Salou. ¡No dejes escapar esta oportunidad y ven a visitarla!~~* Mobiliario, electrodomésticos y decoración a consultar.~** El precio de venta no incluye impuestos, ni gastos de Notario ni Registro. Honorarios de agencia incluidos, a cargo del vendedor.~*** Los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.~~Si deseas más información sobre el inmueble, no dudes en contactar con uno de nuestros asesores, quienes te guiarán y acompañarán durante todo el proceso de compra de tu nuevo hogar.~~Además, si resides fuera de España, te ayudamos con el trámite para obtener toda la documentación necesaria para adquirir tu vivienda.~Grupo Saloumar, presente en el sector inmobiliario desde 1998.~Nos ubicamos en Salou, en la calle Barcelona 45.~Precios válidos salvo error involuntario. Consultar mobiliario y decoración.~Al precio publicado se deben sumar los siguientes gastos no incluidos:~Impuesto de transmisiones patrimoniales: generalmente, equivale al 10% del precio de adquisición. Sin embargo, los compradores menores de 32 años, con ingresos anuales inferiores a 36.000€, que adquieran su primera vivienda y la conviertan en su residencia habitual, pueden beneficiarse de un tipo reducido del 5%. Si solo uno de los compradores cumple con los requisitos, se aplicará proporcionalmente la reducción en función del porcentaje de propiedad correspondiente. Esta bonificación también se aplica a familias numerosas y familias monoparentales.~Gastos de notaría y registro: oscilan entre 750 y 1.000€, según el número de páginas que ocupe la escritura y el precio de adquisición.~Si realizas la compra mediante crédito hipotecario, deberás sumar los gastos correspondientes, que dependerán de cada entidad bancaria y sus condiciones particulares.
Información destacada:
- Superficie: 191.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 363.731 €
| Precio | 329.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 32.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.831 € |
| Total | 363.731 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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