Chalet 9 habitaciones 496m² en venta - Playa dehesa de campoamor
Descripción
Clasificación energética~En proceso~Ref: 1199~1.349.000 €~~Dehesa de CampoamorDehesa de Campoamor. Alicante~Villa. Reventa~Descripción general~Cerca del mar~Vistas al jardín~Vistas a la piscina~Vistas abiertas~Medidores~450 m 2~Trama~725 m 2~Dormitorios~7~Baños~5~Aparcamiento~Privado~Piscina~Privado~Dormitorios:~7~~Baños:~5~~Construido:~450 m 2~~Trama:~725 m 2~~Piscina:~Privado~~Aparcamiento:~Privado~~Condición:~Buena condición~~Orientación:~sureste~~Distancia a la playa:~800 metros.~~Distancia al aeropuerto:~46 km.~~Distancia a los servicios:~800 metros.~~Distancia al campo de golf:~3 km.~~Calefacción central~Alarma~Hogar~ducha exterior~calefacción sí~Electrodomésticos~Internet~Patio~Parcela vallada~Lavadero~Aire acondicionado frío/calor~Piscina~Piscina privada (opcional)~Piscina comunitaria~Gimnasia~Piscina privada~Porche~Intercomunicador~Preinstalación de aire acondicionado~Puerta reforzada~Sótano~Terraza~Trastero~Aire acondicionado sí~terraza abierta~cerca de la playa~cerca del centro de la ciudad~Jardín~aparcamiento~Terraza cubierta~trastero~lavadero~Doble acristalamiento~puerta de seguridad~cerca del campo de golf~Aire acondicionado~Cochera~Amueblado~calefacción caliente frío~Parilla~Aire acondicionado centralizado~Balcón~terraza~Calefacción~Amueblado~Leer +~Vídeos~~Exclusiva Villa Mediterránea a 800m del Mar – Dehesa de Campoamor.~Esta excepcional villa de estilo mediterráneo goza de una ubicación ideal a tan solo 800 metros del mar, en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Dehesa de Campoamor, en la codiciada Orihuela Costa. Con amplios espacios, total privacidad y acabados de alta gama, la propiedad es perfecta como residencia permanente, elegante casa de vacaciones o lujoso refugio costero.~~Ubicada en una parcela privada de 725 m2, la villa ofrece unos impresionantes 450 m2 de espacio habitable construido, distribuidos en tres niveles: sótano, planta baja y primera planta. Su orientación sur უზრუნველყოფ garantiza abundante luz natural durante todo el día, permitiendo disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~Construida originalmente en 2006, la propiedad fue completamente renovada en 2020. Esta reforma integral incluyó baños nuevos, dormitorios rediseñados y una cocina totalmente modernizada, logrando un confort contemporáneo a la vez que se conserva el distintivo encanto mediterráneo de la villa.~~La residencia cuenta con un total de 7 dormitorios y 5 baños, distribuidos de forma inteligente en los tres niveles:~~Sótano: 2 dormitorios y 1 baño~Planta baja: 3 dormitorios y 2 baños~Primera planta: 2 dormitorios y 2 baños~La planta superior alberga una impresionante suite principal de 32 m2, bañada en luz natural y complementada con un baño privado y un espacioso vestidor, creando un santuario privado refinado y tranquilo.~~Los espacios exteriores están diseñados para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. Un jardín bellamente diseñado, con árboles maduros y plantas con flores, rodea una piscina privada de 27 m2, perfecta para relajarse con total privacidad o para recibir invitados con estilo.~~La propiedad también incluye un amplio garaje con capacidad para tres vehículos de tamaño normal.~~El corazón de la casa es una espaciosa cocina de 23 m2, completamente renovada en 2020 y equipada con muebles y acabados de primera calidad de la prestigiosa marca europea Schmidt. Ofrece una combinación perfecta de elegancia, amplitud y funcionalidad, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados.~~Las características adicionales incluyen:~~Aire acondicionado (frío y calor) en la planta baja y en la primera planta.~Sistema de paneles solares que produce aproximadamente 10 kW/h, mejorando la eficiencia energética.~Estación de carga para vehículos eléctricos~certificado energético~Sistema de alarma perimetral con videovigilancia~Ubicación en esquina, lo que proporciona mayor privacidad
Información destacada:
- Superficie: 496.00 m²
- Habitaciones: 9
- Baños: 8
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.486.850 €
| Precio | 1.349.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 134.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.486.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.470 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 20 viviendas en alquiler en Orihuela anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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