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Chalet · Venta
Chalet 8 habitaciones 627m² en venta - El Madroñal
Descripción
8 dormitorios | 9 baños | Parcela privada de 1.358 m2 | Urbanización cerrada con vigilancia 24h
Ubicada en lo alto de una colina dentro de la prestigiosa urbanización cerrada El Herrojo, en Benahavís, esta majestuosa villa combina el encanto clásico andaluz con un gran potencial de transformación en una residencia contemporánea de lujo. Con vistas panorámicas al mar y a las montañas, ofrece una combinación excepcional de privacidad, elegancia y amplitud.
El Herrojo es una de las urbanizaciones más exclusivas y seguras de la zona de La Quinta. Con vigilancia 24 horas, un entorno tranquilo y parcelas amplias, atrae a compradores internacionales que buscan un estilo de vida refinado cerca del golf, la naturaleza y la vida social de Marbella.
Construida sobre una generosa parcela de más de 1.300 m2, la propiedad cuenta con aproximadamente 627 m2 distribuidos en varias plantas. Su fachada presenta detalles arquitectónicos atemporales, como columnas, balcones de forja y tejado tradicional. En el interior, la villa alberga ocho dormitorios espaciosos, nueve baños completos, techos altos, gran luminosidad natural y una distribución que se integra perfectamente con las zonas exteriores.
Entre sus elementos exteriores destacan varias terrazas orientadas al sur, una gran piscina privada rodeada de jardines maduros, porches cubiertos y espacios al aire libre ideales para el descanso o el entretenimiento durante todo el año.
La vivienda dispone de entrada independiente, garaje interior con capacidad para al menos dos vehículos y espacio de aparcamiento adicional dentro de la parcela. También incluye zonas auxiliares como gimnasio, trasteros y sala polivalente, lo que amplía aún más sus posibilidades de uso.
Gracias a su ubicación privilegiada, El Herrojo ofrece acceso inmediato a La Quinta Golf, colegios internacionales y todos los servicios de Benahavís, Nueva Andalucía y Puerto Banús. Ya sea como vivienda lista para entrar a vivir o como proyecto de renovación, esta villa representa una inversión segura en uno de los enclaves residenciales más codiciados de la Costa del Sol.
Características destacadas
Arquitectura andaluza clásica con elementos originales y construcción sólida
Vistas panorámicas al mar y la naturaleza desde varios puntos
Piscina privada, jardines, porches y terrazas soleadas para vivir al aire libre
Acceso independiente, garaje con capacidad para al menos dos coches y aparcamiento adicional
Amplio potencial de renovación y ampliación
Ubicada en una comunidad segura y tranquila con acceso controlado las 24 horas
Una propiedad con alma, carácter y una ubicación verdaderamente privilegiada. Un refugio privado único en uno de los entornos más exclusivos de la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 627.00 m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 9
- Planta: 1
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 3.105.950 €
| Precio | 2.900.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 203.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.105.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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