Chalet 7 habitaciones 720m² en venta - Marbella
Descripción
Descubre esta hermosa villa en Nueva Andalucía, a poca distancia de los servicios.
Al entrar, encontrarás un hall de entrada que conduce al área de comedor, la cocina y una amplia sala de estar con ventanas de pared a pared que dan acceso al jardín y la terraza. La villa cuenta con tres dormitorios, dos con camas dobles que comparten un baño completo, y un dormitorio adicional con baño privado.
El segundo nivel cuenta con un dormitorio principal con un amplio vestidor y terraza.
Finalmente, el nivel subterráneo ofrece una amplia sala de estar, un cuarto de lavado y acceso privado.
Información destacada:
- Superficie: 720.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 8
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2027
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 3.319.950 €
| Precio | 3.100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 217.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.319.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 16.370 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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