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Chalet · Venta
Chalet 6 habitaciones 300m² en venta - Centro
Descripción
Moderna Villa en Benalmádena: Lujo, Privacidad y Rentabilidad.
Ofrecemos esta fantástica propiedad recientemente reformada, ubicada en una zona residencial consolidada de Benalmádena, y a escasos minutos caminando de todos los servicios y la playa.
Distribución y Diseño Interior
Ubicada en una parcela de 815 m2 con un hermoso jardín, esta extraordinaria propiedad cuenta con 346 m2 de espacio construido de exquisito diseño distribuidos en dos plantas en su interior, combinado con una zona exterior proyectada para una vida saludable durante todo el año con unas instalaciones de primer nivel: La fantástica piscina climatizada, jacuzzi, sauna, gimnasio, zona de BBQ.. .
En su interior dispone de un amplio hall de entrada, gran salón comedor que se abre hacia la zona exterior, cocina independiente, zona de lavadero, 5 amplios dormitorios, 2 baños y un apartamento estudio totalmente independiente y perfecto tanto para el servicio, como para recibir invitados o alquilarlo.
Resumen de características
• 346 m2 construidos en una parcela de 815 m2
• Totalmente reformada y lista para entrar a vivir.
• Total privacidad
• Placas Solares
• 6 dormitorios / 3 baños
• Lavadero
• Orientación suroeste para disfrutar del sol todo el día
• Piscina climatizada, sauna y jacuzzi
• Gimnasio
• BBQ
• Garaje para 3 vehículos
• Licencia turística activa.
• Ubicación tranquila y privada cerca servicios, Puerto Marina y Arroyo de la Miel.
Oportunidad de Inversión
La propiedad se vende totalmente amueblada y equipada. Tanto si busca una residencia familiar distinguida como una segunda residencia exclusiva, esta excepcional villa es una inversión realmente segura. También dispone de Licencia Turística y ofrece una alta rentabilidad.
Información destacada:
- Superficie: 300.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.554.450 €
| Precio | 1.450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 101.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.554.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.000 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 40 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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