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Chalet 6 habitaciones 1443m² en venta - Marbella
Descripción
Nueva Promoción: Precios desde 4,975,000 € hasta 4,975,000 €. [habitaciones: 6 - 6] [Baños: 8 - 8] [Construidos: 1,443.00 m2 - 1,443.00 m2]
Esta villa es una joya contemporánea ubicada en el prestigioso Valle de Monte Mayor. Rodeada de naturaleza virgen y vistas panorámicas al mar, esta villa equilibra perfectamente privacidad, lujo y diseño moderno.
Con dos niveles cuidadosamente diseñados, su arquitectura destaca por ventanas de suelo a techo que inundan los interiores de luz natural mientras enmarcan vistas impresionantes del océano y las montañas. Sus líneas limpias y espacios abiertos crean una sensación de sofisticación y armonía con el entorno.
La villa cuenta con cinco dormitorios amplios, incluyendo una lujosa suite principal en la planta principal, así como un apartamento independiente para invitados con su propia cocina, sala de estar, baño y dormitorio privado, ideal para visitantes que buscan comodidad y privacidad.
Información destacada:
- Superficie: 1443.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 8
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 5.326.200 €
| Precio | 4.975.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 348.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 5.326.200 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 32.800 €/mes · rentabilidad bruta 7,9%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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